Istrie, Sveti Petar u Šumi, moderní vila s vyhřívaným bazénem

Na prodej nabízíme atraktivní moderní přízemní vilu se soukromým vyhřívaným bazénem, prostornou a pečlivě upravenou zahradou, infrasaunou a stylově zařízeným interiérem, která se nachází v klidném prostředí obce Sveti Petar u Šumi, v samém srdci centrální Istrie. Tato krásně navržená nemovitost leží v tiché rezidenční lokalitě obklopené přírodou a nabízí vynikající kombinaci soukromí, komfortu a snadné dostupnosti všech důležitých služeb a občanské vybavenosti potřebných pro každodenní život. Její poklidná poloha poskytuje příjemné útočiště před ruchem města, přičemž si zachovává praktické výhody bydlení v jedné z nejpřitažlivějších venkovských oblastí Istrie. Vila disponuje obytnou plochou 156 m² a nachází se na pozemku se zahradou o výměře 630 m², což zajišťuje velkorysé vnitřní i venkovní prostory pro pohodlné každodenní bydlení, odpočinek a relaxaci. Celá obytná dispozice je uspořádána na jediném podlaží, což zaručuje výbornou přístupnost, snadný pohyb mezi jednotlivými místnostmi a funkční obytné prostředí vhodné pro osoby různých věkových kategorií. Absence schodiště dále zvyšuje praktičnost nemovitosti a činí ji mimořádně zajímavou pro rodiny, páry i kupující, kteří hledají moderní domov, v němž se elegantní design harmonicky propojuje s každodenní funkčností. Architektonický koncept vily klade důraz na otevřené obytné prostory, dostatek přirozeného světla a plynulé propojení interiéru s okolní zahradou. Ústřední část domu tvoří prostorná obytná zóna s otevřenou dispozicí, která spojuje komfortní obývací pokoj, moderní kuchyni a příjemnou jídelnu. Toto pečlivě promyšlené uspořádání vytváří světlé a přívětivé prostředí pro každodenní rodinné aktivity, přijímání návštěv a společně strávené chvíle s nejbližšími. Otevřená dispozice zároveň umocňuje pocit prostornosti a umožňuje, aby hlavní obytné místnosti fungovaly jako jeden harmonický a vzájemně propojený celek. Velkoplošné prosklené stěny patří mezi nejatraktivnější prvky této nemovitosti, protože propouštějí do interiéru velké množství přirozeného denního světla a současně poskytují krásné výhledy na upravené venkovní okolí. Tyto rozsáhlé skleněné plochy vytvářejí přímé spojení mezi obývacím pokojem, terasou a bazénem, díky čemuž je přechod mezi vnitřním a venkovním životním prostorem mimořádně pohodlný a příjemný. Během teplejších měsíců se obyvatelé mohou snadno pohybovat mezi obývacím pokojem a zahradou a užívat si klidné přírodní prostředí i příjemné středomořské klima. Světlé provedení interiéru vytváří moderní, otevřenou a vzdušnou atmosféru, která ještě více zdůrazňuje vysokou úroveň komfortu celé nemovitosti. Interiér zahrnuje dvě pohodlné ložnice, které obyvatelům a jejich hostům poskytují soukromé a klidné prostory pro kvalitní odpočinek. Obě ložnice jsou začleněny do praktické přízemní dispozice, čímž je zajištěna snadná dostupnost a vysoká míra každodenního pohodlí. Dům dále disponuje třemi moderními koupelnami, které členům rodiny i návštěvám nabízejí vysoký standard komfortu a funkčnosti. Přítomnost několika koupelen představuje významnou výhodu při přijímání přátel a příbuzných, ale také pro kupující, kteří zvažují využití vily jako kvalitního turistického ubytování vyšší kategorie. Jedinečnou součástí vybavení této nemovitosti je soukromá infrasauna, která obohacuje obytné prostředí o hodnotný wellness prvek. Toto zařízení umožňuje budoucím majitelům vychutnávat si relaxaci a péči o vlastní pohodu v komfortu a soukromí svého domova. Vila má rovněž připravené instalace pro budoucí umístění vířivé vany neboli jacuzzi, což otevírá možnost dalšího rozšíření soukromé SPA zóny a prostoru určeného k odpočinku. Tyto doplňkové výhody činí nemovitost obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají rekreační vilu s wellness vybavením, nebo uvažují o investici do kvalitního turistického ubytování. Venkovní prostory byly navrženy tak, aby harmonicky doplňovaly současný architektonický charakter domu a zároveň nabízely klidné prostředí pro volný čas, odpočinek a rekreační aktivity. V centrální části zahrady se nachází soukromý vyhřívaný bazén o ploše 30 m², který představuje jednu z hlavních předností celé nemovitosti. Systém ohřevu bazénové vody umožňuje flexibilnější využívání bazénu a poskytuje možnost koupání i v obdobích, kdy jsou venkovní teploty poněkud nižší. Díky tomu není využívání tohoto atraktivního venkovního zařízení omezeno pouze na nejteplejší letní dny, což dále zvyšuje jeho funkčnost a pohodlí budoucích majitelů. Kolem bazénu se rozprostírá prostorná terasa určená ke slunění, která nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, opalování a trávení krásných chvil na čerstvém vzduchu. Terasa a bazénová zóna tvoří přirozené pokračování vnitřního obytného prostoru a umožňují obyvatelům naplno využívat výhody středomořského životního stylu v soukromém a komfortním prostředí. Ať už jsou tyto venkovní prostory využívány ke klidnému odpolednímu odpočinku, rodinným aktivitám nebo přátelským setkáním, poskytují řadu možností, jak si nemovitost během teplejších ročních období maximálně užít. Harmonické propojení interiéru s exteriérem navíc umocňuje pocit klidu, svobody a uvolněné atmosféry v celé rezidenci. Zahrada má rozlohu 630 m² a je kompletně oplocená, což zaručuje vysokou míru soukromí a vytváří chráněné venkovní prostředí. Velkoryse řešené venkovní plochy poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, trávení času s rodinou a vychutnávání poklidné atmosféry okolní istrijské krajiny. Úplné oplocení pozemku přináší také praktické výhody rodinám s dětmi a majitelům domácích zvířat, přičemž současně posiluje pocit soukromí, bezpečí a pohodlí na vlastním pozemku. Chráněný zahradní prostor vytváří ideální podmínky pro pobyt na čerstvém vzduchu a dokonale doplňuje klidnou rezidenční polohu vily. Další praktickou předností je plánovaná zpevněná a dlážděná parkovací plocha, která je navržena pro parkování nejméně dvou automobilů. Toto řešení umožní pohodlné parkování přímo na pozemku a zajistí praktický přístup pro obyvatele i návštěvníky. Plánovaná parkovací místa budou obzvláště užitečná při trvalém rodinném bydlení, přijímání hostů nebo ubytovávání rekreantů v případě, že bude vila využívána k turistickému pronájmu. Promyšlené uspořádání parkovacího prostoru přispěje k celkové funkčnosti venkovních ploch a zároveň zachová atraktivní vzhled rezidenčního prostředí a jeho soulad s moderní architekturou domu. Vila je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním jako hlavním systémem vytápění, který během chladnějších období zajišťuje příjemné teplo v obytných místnostech. Podlahové vytápění umožňuje rovnoměrné rozložení tepla a udržování komfortní vnitřní teploty, aniž by narušovalo moderní estetické řešení jednotlivých místností. Toto současné technické řešení činí dům vhodným pro celoroční užívání a významně přispívá k celkovému obytnému komfortu. Zejména během podzimních a zimních měsíců představuje rovnoměrná a příjemná teplota v interiéru důležitou součást kvalitního každodenního života. Pro chlazení během teplejších měsíců jsou ve všech místnostech instalovány klimatizační jednotky, které umožňují udržovat příjemnou teplotu v celém vnitřním prostoru. Kombinace elektrického podlahového vytápění a klimatizace všech místností zajišťuje praktickou regulaci vnitřního prostředí během různých ročních období. Díky těmto vlastnostem je vila výborně vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro příležitostné rekreační pobyty. Již instalované technické systémy zvyšují každodenní pohodlí a zlepšují kvalitu obytného prostředí tím, že obyvatelům poskytují komfortní podmínky po celý rok. V obývacím pokoji se dále nachází elektrický krb, který představuje elegantní dekorativní prvek a vytváří hřejivou, útulnou a přívětivou atmosféru. Kromě své estetické hodnoty poskytuje krb další možnost vytápění a zvyšuje komfort hlavní obytné zóny během chladnějších večerů. Tento detail harmonicky doplňuje moderní design interiéru a vytváří příjemné prostředí pro klidné večery doma, rodinná setkání a krásné společné chvíle v kterémkoli ročním období. Elektrický krb dodává otevřenému obývacímu prostoru osobitý charakter a zdůrazňuje rovnováhu mezi současným designem a domácí útulností. Dům je kompletně dokončen, moderně zařízen a připraven k nastěhování v krátké době, bez potřeby dalších investic do dokončovacích stavebních prací nebo vybavení nábytkem. To představuje významnou výhodu pro kupující, kteří dávají přednost nemovitosti připravené k okamžitému užívání a chtějí se vyhnout složité organizaci stavebních prací, nákupu nábytku nebo rozsáhlým rekonstrukcím. Dokončené vnitřní prostory, moderní vybavení a již existující zařízení umožňují budoucím majitelům začít užívat novou vilu s minimálními přípravami. Kombinace plně dokončené stavby a současného nábytku činí nemovitost obzvláště atraktivní pro kupující, kteří oceňují jednoduchý proces pořízení bydlení a možnost rychlého zahájení jeho využívání. Kombinace dvou ložnic, tří koupelen, soukromé infrasauny, přípravy pro jacuzzi, vyhřívaného bazénu a moderních systémů regulace vnitřní teploty činí tuto nemovitost mimořádně všestrannou. Je vhodná pro páry hledající komfortní a soukromé bydlení, rodiny toužící po klidném domově v centrální Istrii nebo zahraniční kupující se zájmem o atraktivní rekreační rezidenci. Moderní vybavení a přívětivé venkovní prostory rovněž přinášejí řadu výhod zájemcům, kteří zvažují investici do nemovitosti určené k turistickému pronájmu na istrijském realitním trhu. Sveti Petar u Šumi je malebná obec v centrální Istrii, známá svou klidnou venkovskou atmosférou, tradiční istrijskou architekturou, kulturním dědictvím a nádhernou zelenou krajinou. K nejcharakterističtějším zajímavostem obce patří historický klášter paulánů, autentická místní gastronomie a tradiční istrijské speciality, mezi kterými vynikají také sušené a vyzrálé masné výrobky. Obklopená půvabnými vesnicemi, venkovskými cestami a malebnou přírodou nabízí obec Sveti Petar u Šumi výborné možnosti pro procházky, cyklistické výlety a objevování autentického charakteru istrijského vnitrozemí. Klidná atmosféra této oblasti je zvláště přitažlivá pro všechny, kteří touží po uvolněnějším životním stylu v bezprostřední blízkosti přírody. Díky poloze v centrální části istrijského poloostrova představuje Sveti Petar u Šumi praktický výchozí bod pro poznávání historických měst regionu, tradičních restaurací, místních vinařství a oblíbených turistických destinací na pobřeží Jaderského moře. Nedaleké město Pazin nabízí další služby a vybavenost potřebnou pro každodenní život, zatímco okolní venkovská krajina poskytuje možnost užívat si pomalejší a klidnější životní tempo daleko od nejrušnějších turistických oblastí. Právě tato rovnováha mezi venkovským klidem a dobrou regionální dostupností činí lokalitu mimořádně zajímavou pro kupující, kteří hledají nemovitost v centrální Istrii. Poklidné rezidenční prostředí a blízkost přírody významně přispívají k atraktivitě vily, zejména pro kupující, kteří oceňují soukromí a komfortní středomořský životní styl. Spojení moderní architektury s tradičním istrijským prostředím vytváří působivý kontrast, který majitelům umožňuje užívat si současný obytný komfort a zároveň si zachovat spojení s autentickým venkovským charakterem regionu. Takové prostředí poskytuje výborné podmínky pro odpočinek, venkovní aktivity a vysokou kvalitu každodenního života v blízkosti přírodních krás Istrie. Jako rekreační nemovitost nabízí vila řadu žádaných vlastností pro hosty, kteří hledají relaxaci a soukromé ubytování. Vyhřívaný bazén, prostorná terasa ke slunění, infrasauna a možnost budoucí instalace jacuzzi vytvářejí vynikající předpoklady pro dovolenou zaměřenou na wellness a odpočinek. Společně s moderně zařízeným interiérem, třemi koupelnami a kompletně oplocenou zahradou mohou tyto prvky dále zvýšit přitažlivost nemovitosti pro turistický pronájem. Takové využití samozřejmě podléhá dodržení platných předpisů a případnému získání potřebných povolení. Pro trvalé bydlení nabízí přízemní dispoziční řešení praktický každodenní život bez schodů, zatímco prostorný interiér s otevřenou dispozicí vytváří příjemné prostředí pro rodinné aktivity a společenská setkání. Elektrické podlahové vytápění, klimatizace ve všech místnostech a doplňkový elektrický krb zajišťují komfortní podmínky bydlení po celý rok. Atraktivní venkovní prostory, soukromý bazén a prakticky navržená parkovací plocha dále podporují uvolněný a funkční životní styl. Vila proto představuje zajímavou možnost pro kupující, kteří hledají moderní a pohodlné hlavní bydliště v klidném prostředí centrální Istrie. Se 156 m² obytné plochy, zahradou o výměře 630 m², dvěma ložnicemi, třemi koupelnami a vyhřívaným bazénem o ploše 30 m² představuje tato moderní vila v obci Sveti Petar u Šumi vynikající příležitost pro zájemce, kteří hledají současnou nemovitost na prodej v centrální Istrii. Kombinace soukromé infrasauny, přípravy pro instalaci jacuzzi, kompletně oplocených venkovních ploch a moderního nábytku vytváří atraktivní obytné prostředí s řadou možností pro osobní relaxaci, trávení volného času a případné investiční využití. Pečlivě vybrané vybavení a funkční uspořádání místností doplňují atraktivní lokalitu a činí nemovitost zajímavou pro různé skupiny kupujících. Ať už bude vila využívána jako trvalé rodinné bydliště, exkluzivní rekreační dům nebo investiční nemovitost pro turistické ubytování, nabízí přitažlivou rovnováhu mezi funkčností, komfortem a soukromím. Její kompletně dokončený stav, současný interiérový design a rozsáhlá nabídka vnitřních i venkovních zařízení z ní činí mimořádně atraktivní volbu pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k užívání v klidné istrijské lokalitě. Možnost rychlého zahájení užívání představuje další výhodu pro všechny, kteří chtějí co nejdříve začít využívat svůj nový domov nebo rekreační rezidenci. Všestranné vybavení současně nabízí rozmanité možnosti budoucího individuálního využití podle osobních potřeb a preferencí. Pro kupující, kteří oceňují moderní design, přírodní prostředí, pohodlí bydlení v jediné úrovni a svobodu užívat si soukromý bazén a wellness vybavení, nabízí tato vila vynikající místo pro odpočinek a načerpání nových sil během celého roku. Kombinace klidné venkovské atmosféry, atraktivních venkovních prostor a dobrého spojení s ostatními částmi Istrie činí nemovitost přesvědčivou volbou pro všechny, kteří chtějí poznat výhody vlastnictví moderního domu v jednom z nejcharakterističtějších regionů Chorvatska. Soukromí, funkčnost a četné možnosti příjemného trávení volného času ještě více zdůrazňují hodnotu této nemovitosti jako rodinného sídla, rekreačního bydlení nebo potenciální realitní investice. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci. Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za realitní zprostředkování činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.