Opatija, centrum, trojizbový byt, 100,16 m2, terasa 34 m²

Na predaj je byt označený ako B-A2 na prvom poschodí novostavby bytového komplexu v centre Opatije. Celková plocha je 100,16 m², byt je orientovaný smerom k moru a vedľa neho sa nachádza terasa s rozlohou 34,14 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Byt pozostáva z obývacej izby s rozlohou 16,71 m², kuchyne s jedálňou s rozlohou 16,51 m², dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby. Terasa s rozlohou 34,14 m² je väčšia ako tretina vnútornej plochy bytu a je hlavným rozdielom oproti iným jednotkám podobnej veľkosti. Kuchyňa s jedálňou a obývacia izba zaberajú obytnú plochu bytu a majú prístup na terasu. Spálne sú oddelené chodbou a samostatná toaleta vedľa obývacej časti umožňuje používanie kúpeľne nezávisle od hostí. Byt sa dodáva na kľúč, bez nábytku, v rovnakom štandarde prevedenia ako celý komplex: dvojvrstvové dubové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky s tepelnými čerpadlami Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi apartmánmi, každá s rozlohou od 48 m² do 240 m², ktoré sa nachádzajú v upravených zelených plochách. Budova sa nachádza v centre Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. V okolí sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia. Opatija je pobrežné mesto v Kvarneri, na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Lokality Opatije ponúkajú výhľady na more a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická ponuka a stabilný dopyt udržiavajú mesto medzi najvyhľadávanejšími realitnými trhmi na Jadrane. Prvé poschodie s veľkou terasou kombinuje otvorené výhľady a jednoduchý prístup, čo je častá požiadavka kupujúcich, ktorí nehnuteľnosť využívajú mimo hlavnej sezóny. Komplex má súkromnú podzemnú garáž s výťahom, ktorý vedie priamo k apartmánom, s vchodom vo vnútri komplexu. Energetická trieda je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarch podľa výpisu z katastra nehnuteľností. Cena je 637 000,00 €. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga