Opatija, center, trisobno stanovanje, 100,16 m2, terasa 34 m²

Naprodaj je stanovanje z oznako B-A2 v prvem nadstropju novozgrajenega stanovanjskega kompleksa v središču Opatije. Skupna površina znaša 100,16 m², stanovanje je orientirano proti morju, ob njem pa se nahaja terasa velikosti 34,14 m². Nepremičnina je dokončana in takoj vseljiva. Stanovanje obsega dnevno sobo velikosti 16,71 m², kuhinjo z jedilnico velikosti 16,51 m², dve spalnici, kopalnico, ločen WC in hodnik. Terasa velikosti 34,14 m² je večja od tretjine notranje površine stanovanja in je glavna razlika v primerjavi z drugimi enotami podobne velikosti. Kuhinja z jedilnico in dnevna soba zavzemata bivalni del stanovanja in imata dostop do terase. Spalnici sta ločeni s hodnikom, ločen WC ob bivalnem delu pa omogoča uporabo kopalnice neodvisno od gostov. Stanovanje je dobavljeno na ključ, brez pohištva, v enakem standardu izvedbe kot celoten kompleks: dvoslojni hrastov parket avstrijske izdelave, keramika Atlas Concorde, sanitarna oprema Grohe iz linij Essence in Cubeo, talno ogrevanje in klimatske naprave s toplotnimi črpalkami Daikin ter protivlomna vhodna vrata. Kompleks sestavljata dve stavbi s šestimi stanovanji, velikosti od 48 m² do 240 m², ki se nahajata znotraj urejenih zelenih površin. Stavba se nahaja v središču Opatije, v hoje oddaljenosti od morja, obalne promenade, trgovin, restavracij in kulturnih objektov. V okolici so mestni parki, teniški klub in wellness centri. Opatija je obalno mesto v Kvarnerju, ob vznožju Učke, z dolgo turistično tradicijo in arhitekturo iz habsburškega obdobja. Lokacije Opatije ponujajo razgled na morje in otoka Krk in Cres, razvita turistična ponudba in stabilno povpraševanje pa mesto ohranjata med najbolj iskanimi nepremičninskimi trgi na Jadranu. Prvo nadstropje z veliko teraso združuje odprt razgled in enostaven dostop, kar je pogosta zahteva kupcev, ki nepremičnino uporabljajo izven glavne sezone. Kompleks ima zasebno podzemno garažo z dvigalom, ki vodi neposredno do stanovanj, z vhodom znotraj kompleksa. Energetski razred je A+, leto izgradnje je 2026. Stavba je dokončana, pridobljeno je uporabno dovoljenje, etažna lastnina je izvedena, lastništvo pa je urejeno in prosto bremen po izpisku zemljiške knjige. Cena znaša 637.000,00 €. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, medtem ko je cenik posredniških storitev na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga