Опатия, центр, трехкомнатная квартира, 100,16 м2, терраса 34 м²

Продается квартира, обозначенная как B-A2, на первом этаже нового жилого комплекса в центре Опатии. Общая площадь составляет 100,16 м², квартира ориентирована на море, рядом с ней расположена терраса площадью 34,14 м². Квартира полностью отделана и готова к заселению. Квартира состоит из гостиной площадью 16,71 м², кухни с обеденной зоной площадью 16,51 м², двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета и прихожей. Терраса площадью 34,14 м² занимает более трети внутренней площади квартиры и является главным отличием от других квартир аналогичного размера. Кухня с обеденной зоной и гостиная занимают жилую зону квартиры и имеют выход на террасу. Спальни разделены прихожей, а отдельный туалет рядом с гостиной позволяет пользоваться ванной комнатой независимо от гостей. Квартира сдается «под ключ», без мебели, в том же высоком качестве отделки, что и весь комплекс: двухслойный дубовый паркет австрийского производства, керамика Atlas Concorde, сантехника Grohe из линий Essence и Cubeo, системы подогрева пола и кондиционирования воздуха с тепловыми насосами Daikin, а также противовзломные входные двери. Комплекс состоит из двух зданий, в каждом из которых по шесть квартир площадью от 48 м² до 240 м², расположенных в благоустроенных зеленых зонах. Здание находится в центре Опатии, в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной, магазинов, ресторанов и культурных учреждений. В окрестностях есть городские парки, теннисный клуб и оздоровительные центры. Опатия — прибрежный город в Кварнере, у подножия горы Учка, с давними туристическими традициями и архитектурой эпохи Габсбургов. Расположение Опатии обеспечивает вид на море и острова Крк и Црес, а развитая туристическая инфраструктура и стабильный спрос делают город одним из самых востребованных рынков недвижимости на Адриатике. Первый этаж с большой террасой сочетает в себе открытый вид и удобный доступ, что является частым запросом покупателей, использующих недвижимость вне основного сезона. Комплекс имеет частный подземный гараж с лифтом, ведущим непосредственно к апартаментам, с входом внутри комплекса. Энергетический класс A+, год постройки 2026. Здание завершено, разрешение на ввод в эксплуатацию получено, кондоминиум оформлен, право собственности свободно от обременений согласно выписке из земельного кадастра. Цена составляет 637 000,00 евро. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga