Istria, Poreč, 3-izbový apartmán, 66,01 m2, blízko centra, pláž

3-izbový byt na predaj v blízkosti centra Poreču a pláží V príjemnej a tichej osade Žbandaj, neďaleko mesta Poreč, sa nachádza tento funkčný a starostlivo zorganizovaný byt, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, praktickosti a pokojného prostredia. Tento byt sa nachádza v slepej ulici, ďaleko od každodenného hluku a dopravy a ponúka to, čo je dnes čoraz viac žiadané - súkromie, bezpečnosť a kvalitný obytný priestor s rýchlym spojením so všetkými dôležitými službami a morom. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zároveň aj poslednom poschodí) malého bytového domu s iba 8 bytmi a jeho celková plocha je 66,01 m2, s ďalšími 11 m2 galériového priestoru, ktorý poskytuje dodatočnú funkčnosť a flexibilitu. POPIS BYTU - šikovné využitie priestoru a príjemná atmosféra Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe s veľkým vstavaným šatníkom, ktorý umožňuje praktické úložné priestory a organizáciu priestoru a z ktorého je prístup do všetkých miestností bytu. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou, navrhnutá ako príjemný priestor pre každodenný život, relax a stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Možnosť inštalácie pece na pelety dodáva priestoru zvláštne teplo, ktoré ešte viac prispieva k atmosfére domova. Z obývacej časti je prístup na loggiu, príjemný vonkajší priestor ideálny na rannú kávu alebo večerný relax, kde sa nachádzajú všetky potrebné prípravy na zriadenie letnej kuchyne. Táto priestranná loggia je väčšia, čo spríjemňuje a zjednodušuje pobyt na čerstvom vzduchu. Kuchyňa je mierne oddelená, funkčne organizovaná a úplne prispôsobená každodennému používaniu, čím sa dosahuje dokonalá rovnováha medzi otvorenosťou priestoru a praktickosťou. Byt má tiež dve spálne, z ktorých jedna je menšia izba s galériou (+11 m2) - ideálna ako ďalší priestor na spanie, prácu, hranie alebo odkladanie vecí, zatiaľ čo druhá spálňa je o niečo väčšia hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa je pohodlná a moderne zariadená, vybavená sprchovacím kútom, toaletou a bidetom a podlahové kúrenie poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia. K dispozícii sú aj prípojky na práčku a sušičku. Plocha bytu pozostáva z: * obytná plocha: 56,86 m² * loggia: 6,40 m² * úložný priestor: 2,75 m² Dodatočnou hodnotou bytu je galériový priestor o rozlohe 11 m². DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe a oboch spálňach, čo umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. * vlastné vyhradené parkovacie miesto * pridružená skladovacia miestnosť na prízemí (s prípojkami na práčku a sušičku) * podlahové kúrenie v kúpeľni * možnosť vykurovania peletami * PVC stolárstvo s moskytiérami a roletami na všetkých oknách a dverách * tichá lokalita v slepej ulici * čisté vlastníctvo 1/1 * budova má povolenie na užívanie a byty sú byty v bytovom dome * možnosť kúpy na úver POPIS LOKALITY – pokojné prostredie blízko mesta a mora Byt sa nachádza v osade Žbandaj, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcim spojením s mestom Poreč. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: * obchody * škola a škôlka * reštaurácie a kaviarne Centrum Poreču je vzdialené len 5 km, zatiaľ čo prvé pláže a more sú vzdialené približne 5–6 km. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: * rodinný život v pokojnom prostredí * dlhodobý prenájom * investíciu do turistického prenájmu Kombinácia funkčného usporiadania, dodatočného galériového priestoru a tichej lokality robí tento byt mimoriadne atraktívnym a vyhľadávaným na trhu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo dohody o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga