Истрия, Пореч, 3-комнатная квартира, 66,01 м2, недалеко от центра, пляжа.

Продается 3-комнатная квартира недалеко от центра Пореча и пляжей В приятном и тихом поселке Жбандай, недалеко от города Пореч, расположена эта функциональная и тщательно спланированная квартира, представляющая собой идеальное сочетание комфорта, практичности и спокойной обстановки. Расположенная на тупиковой улице, вдали от повседневного шума и движения транспорта, эта квартира предлагает то, что сегодня все чаще востребовано: приватность, безопасность и качественное жилое пространство с быстрым доступом ко всем важным удобствам и морю. Квартира расположена на 2-м этаже (также последнем этаже) небольшого жилого дома всего с 8 квартирами, ее общая площадь составляет 66,01 м2, плюс дополнительные 11 м2 галерейного пространства, что обеспечивает дополнительную функциональность и гибкость. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - продуманное использование пространства и приятная атмосфера При входе в квартиру мы попадаем в прихожую с большим встроенным шкафом, который позволяет практично хранить и организовывать пространство, и из которого можно попасть во все комнаты квартиры. Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной с обеденной зоной, спроектированной как приятное пространство для повседневной жизни, отдыха и общения с друзьями и семьей. Возможность установки печи на пеллетах придает помещению особое тепло, что еще больше способствует созданию домашней атмосферы. Из гостиной можно выйти на лоджию — приятное открытое пространство, идеально подходящее для утреннего кофе или вечернего отдыха, где расположены все необходимые приготовления для обустройства летней кухни. Эта просторная лоджия имеет большие размеры, что делает пребывание на свежем воздухе более приятным и простым. Кухня слегка отделена, функционально организована и полностью адаптирована для повседневного использования, таким образом достигается идеальный баланс между открытостью пространства и практичностью. В квартире также есть две спальни, одна из которых — небольшая комната с галереей (+11 м2) — идеально подходящая в качестве дополнительного пространства для сна, работы, игр или хранения вещей, а вторая спальня — немного большая главная спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом. Ванная комната комфортабельная и оформлена в современном стиле, оборудована душем, туалетом и биде, а подогрев пола обеспечивает дополнительный комфорт. Также имеются подключения для стиральной машины и сушилки. Площадь квартиры: * жилая площадь: 56,86 м² * лоджия: 6,40 м² * кладовая: 2,75 м² Дополнительным преимуществом квартиры является галерейное пространство площадью 11 м². ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами в гостиной и обеих спальнях, что позволяет комфортно проживать круглый год. * Собственное выделенное парковочное место * Кладовая на первом этаже (с подключением для стиральной и сушильной машин) * Подогрев пола в ванной комнате * Возможность отопления пеллетами * Оконные и дверные панели ПВХ с москитными сетками и рольставнями * Тихое место в тупике * Аккуратная собственность 1/1 * Здание имеет разрешение на эксплуатацию, квартиры являются кондоминиумами * Возможность покупки в кредит ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – тихая обстановка недалеко от города и моря Квартира расположена в поселке Жбандай, известном своей спокойной атмосферой и отличным транспортным сообщением с городом Пореч. В непосредственной близости находятся: * магазины * школа и детский сад * рестораны и кафе Центр Пореча находится всего в 5 км, а первые пляжи и море – примерно в 5-6 км. Эта недвижимость идеально подходит для: * семейной жизни в спокойной обстановке * долгосрочной аренды * инвестиций в туристическую аренду Сочетание функциональной планировки, дополнительного выставочного пространства и тихого местоположения делает эту квартиру чрезвычайно привлекательной и востребованной на рынке. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga