Истрия, Пореч : Две квартиры в 350 м от моря

Редкая возможность предлагается к продаже в Мали-Мае, одном из привлекательных жилых районов Пореча, всего примерно в 350 метрах от моря. Этот рядный дом состоит из двух полностью независимых жилых единиц, каждая из которых имеет собственный отдельный вход, что обеспечивает отличную гибкость, высокий уровень приватности и значительный потенциал как для личного использования, так и для туристической аренды. Недвижимость выделяется сочетанием очень востребованного расположения, пешей доступности до пляжа, вида на море, отдельных входов, террас и независимо организованных жилых пространств. Жилые единицы юридически разделены, что делает объект особенно практичным для покупателей, которые ищут недвижимость с несколькими вариантами использования. Первая квартира расположена на двух уровнях и спроектирована как комфортное и функциональное жилое пространство, подходящее для постоянного проживания, отдыха или туристического размещения. На нижнем уровне находятся просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, ванная комната и прямой выход на террасу. Планировка создает приятную связь между основными жилыми помещениями и внешним пространством, обеспечивая комфортные условия для повседневной жизни и отдыха. Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где расположена спальня. Из спальни предусмотрен собственный прямой выход на террасу с привлекательным видом в сторону моря. На этом уровне также находится отдельная ванная комната с ванной, обеспечивающая дополнительный комфорт и приватность. Первая квартира меблирована и оборудована, что позволяет использовать ее сразу после приобретения. Камин создает теплую и уютную атмосферу, а системы кондиционирования обеспечивают дополнительный комфорт в течение всего года и делают квартиру подходящей как для летнего проживания, так и для более прохладных сезонов. Вторая квартира имеет полностью отдельный вход, что обеспечивает обеим жилым единицам высокий уровень независимости и приватности. Это особенно удобно для покупателей, которые хотят сочетать собственное проживание с арендным бизнесом, разместить две семьи или управлять двумя единицами отдельно. Вторая жилая единица состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты и одной спальни. Внутреннее пространство требует ремонта и меблировки, что дает будущему владельцу возможность полностью оформить его в соответствии с личными предпочтениями, функциональными потребностями или конкретной инвестиционной концепцией. Поскольку каждая квартира имеет собственный вход, объект можно использовать несколькими практичными способами без нарушения приватности между единицами. Одна квартира может использоваться как постоянное жилье или частная резиденция для отдыха владельца, тогда как другая может сдаваться туристам. Недвижимость также подходит для проживания двух семей, обе квартиры могут сдаваться независимо друг от друга, либо одна единица может использоваться как частный дом для отдыха, а другая приносить дополнительный доход. Еще один вариант заключается в ремонте второй квартиры по индивидуальной концепции, что открывает дополнительные возможности для покупателей, ищущих недвижимость с дальнейшим потенциалом развития и инвестирования. Расположение является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Море находится примерно в 350 метрах, что позволяет жителям и гостям удобно добираться до пляжа пешком, без необходимости пользоваться автомобилем. Сочетание близости к Адриатическому морю, вида на море, частных террас и двух независимых жилых единиц становится все более редким предложением на рынке недвижимости Пореча. Недвижимость расположена в Мали-Мае, Пореч, с удобным доступом к морю, пляжам и инфраструктуре, необходимой для повседневной жизни и отдыха. Этот район подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонных поездок и туристического размещения. Мали-Май является популярным районом Пореча благодаря своему прибрежному положению, развитой жилой среде и удобному доступу к городу и ближайшим пляжам. Пореч является одним из самых известных прибрежных направлений Истрии и предлагает рестораны, магазины, возможности для отдыха и спорта, исторические достопримечательности и отличное сообщение с более широкой территорией западной Истрии. Близость недвижимости к морю в сочетании с двумя отдельными входами и независимыми жилыми единицами обеспечивает значительную гибкость. Объект подходит для покупателей, которые ищут сочетание собственного жилья и аренды, размещение для двух семей, две отдельные туристические единицы или частную недвижимость для отдыха с возможностью получения дополнительного дохода. Первая квартира уже представляет собой меблированное и оборудованное двухуровневое жилое пространство с выходом на террасу, видом на море, камином, кондиционированием и двумя ванными комнатами. Вторая квартира располагает собственной гостиной, кухней с обеденной зоной, спальней, ванной комнатой и отдельным входом, а также предоставляет будущему владельцу возможность провести ремонт и оформить интерьер по своему вкусу. Дополнительную ценность объекту придают юридически разделенная структура собственности, приватность, обеспечиваемая отдельными входами, террасы, вид на море и возможность пешком добраться до побережья. Эти характеристики делают недвижимость привлекательной не только для проживания, но и как гибкую инвестицию в недвижимость рядом с Адриатическим морем. Этот объект предлагает несколько различных вариантов использования. Он может служить постоянным домом, резиденцией для отдыха, недвижимостью для туристической аренды, жильем для двух семей или сочетанием личного использования и получения дохода. Для покупателей, которые ищут недвижимость в Порече рядом с морем, с двумя отдельными квартирами, независимыми входами, террасами, видом на море и инвестиционным потенциалом, этот рядный дом в Мали-Мае представляет собой редкую возможность на местном рынке. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.