Istria, Poreč : Dva apartmány 350 m od mora

Vzácna príležitosť je na predaj v Mali Maj, jednej z atraktívnych rezidenčných oblastí Poreča, iba približne 350 metrov od mora. Tento radový dom pozostáva z dvoch úplne samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný súkromný vstup, čo poskytuje výbornú flexibilitu, vysokú úroveň súkromia a výrazný potenciál na vlastné využitie aj turistický prenájom. Nehnuteľnosť vyniká kombináciou veľmi žiadanej lokality, pešej dostupnosti k pláži, výhľadu na more, samostatných vstupov, terás a nezávisle usporiadaných obytných priestorov. Jednotky sú právne rozdelené, vďaka čomu je nehnuteľnosť mimoriadne praktická pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s viacerými možnosťami využitia. Prvý apartmán je rozdelený na dve úrovne a bol navrhnutý ako pohodlný a funkčný obytný priestor vhodný na trvalé bývanie, dovolenku alebo turistické ubytovanie. Na spodnej úrovni sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a priamy vstup na terasu. Dispozičné riešenie vytvára príjemné prepojenie medzi hlavnými obytnými priestormi a vonkajšou časťou a poskytuje komfortné prostredie pre každodenný život a oddych. Vnútorné schodisko vedie na hornú úroveň, kde sa nachádza spálňa. Spálňa má vlastný priamy vstup na terasu s atraktívnym výhľadom smerom na more. Na tejto úrovni sa nachádza aj súkromná kúpeľňa vybavená vaňou, ktorá poskytuje ďalší komfort a súkromie. Prvý apartmán je zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité používanie. Krb vytvára príjemnú a útulnú atmosféru, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje dodatočný komfort počas celého roka a robí apartmán vhodným na letné pobyty aj na využitie v chladnejších obdobiach. Druhý apartmán má úplne samostatný vstup, čo obom bytovým jednotkám zabezpečuje vysokú mieru nezávislosti a súkromia. Je to mimoriadne praktické pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s prenájmom, ubytovať dve rodiny alebo spravovať obe jednotky oddelene. Táto druhá obytná jednotka pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne a jednej spálne. Interiér si vyžaduje rekonštrukciu a zariadenie, čo budúcemu majiteľovi umožňuje navrhnúť priestor úplne podľa osobných preferencií, funkčných potrieb alebo konkrétneho investičného konceptu. Keďže každý apartmán má vlastný vstup, nehnuteľnosť možno využívať viacerými praktickými spôsobmi bez narušenia súkromia medzi jednotkami. Jeden apartmán môže slúžiť ako trvalé alebo dovolenkové bývanie majiteľa, zatiaľ čo druhý môže byť využívaný na turistický prenájom. Nehnuteľnosť môže tiež ubytovať dve rodiny, oba apartmány možno prenajímať samostatne alebo sa jedna jednotka môže využívať ako súkromná dovolenková nehnuteľnosť, zatiaľ čo druhá vytvára dodatočný príjem. Ďalšou možnosťou je zrekonštruovať druhý apartmán podľa individuálneho konceptu, čím sa otvárajú ďalšie možnosti pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s ďalším rozvojovým a investičným potenciálom. Poloha patrí medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti. More je vzdialené približne 350 metrov, takže obyvatelia aj hostia sa môžu pohodlne dostať na pláž pešo bez potreby používať automobil. Kombinácia blízkosti Jadranského mora, výhľadu na more, súkromných terás a dvoch nezávislých bytových jednotiek je na realitnom trhu v Poreči čoraz ťažšie dostupná. Nehnuteľnosť sa nachádza v Mali Maj v Poreči, s pohodlným prístupom k moru, plážam a službám potrebným pre každodenný život aj dovolenku. Oblasť je vhodná na celoročné bývanie, sezónne pobyty aj turistické ubytovanie. Mali Maj je obľúbenou časťou Poreča vďaka svojej pobrežnej polohe, stabilnému rezidenčnému prostrediu a pohodlnému prístupu do mesta a k neďalekým plážam. Poreč patrí medzi najznámejšie pobrežné destinácie Istrie a ponúka reštaurácie, obchody, možnosti rekreácie, historické pamiatky a výborné spojenie so širším regiónom západnej Istrie. Blízkosť mora v kombinácii s dvoma nezávislými vstupmi a oddelenými bytovými jednotkami poskytuje výraznú flexibilitu. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vlastného bývania a prenájmu, ubytovanie pre dve domácnosti, dve samostatné turistické jednotky alebo súkromnú dovolenkovú nehnuteľnosť s možnosťou vytvárať dodatočný príjem. Prvý apartmán už ponúka zariadený a vybavený obytný priestor na dvoch úrovniach s prístupom na terasu, výhľadom na more, krbom, klimatizáciou a dvoma kúpeľňami. Druhý apartmán má vlastnú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenskou časťou, spálňu, kúpeľňu a samostatný vstup, pričom budúcemu majiteľovi zároveň poskytuje možnosť interiér zrekonštruovať a prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ďalšiu hodnotu prináša právne rozdelená vlastnícka štruktúra, súkromie zabezpečené samostatnými vstupmi, terasy, výhľad na more a možnosť dostať sa k pobrežiu pešo. Vďaka týmto vlastnostiam je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj ako flexibilná investícia do nehnuteľnosti v blízkosti Jadranského mora. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka viacero rôznych možností využitia. Môže slúžiť ako trvalý domov, dovolenková rezidencia, nehnuteľnosť na turistický prenájom, ubytovanie pre dve rodiny alebo kombinácia súkromného využitia a vytvárania príjmu. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Poreči blízko mora, s dvoma samostatnými apartmánmi, nezávislými vstupmi, terasami, výhľadom na more a investičným potenciálom, predstavuje tento radový dom v Mali Maj vzácnu príležitosť na miestnom trhu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.