Istria, Pula, 4-izbový byt, 109,78 m2, garáž, novostavba

Moderný 4-izbový byt s garážou v novostavbe v Monvidale. V jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Puly, Monvidale, sa ponúka moderný byt ako súčasť kvalitného novostavby. Ide o byt, ktorý kombinuje súčasnú architektúru, pohodlie a funkčnosť, a to všetko v tichej lokalite s bezprostrednou blízkosťou všetkých kľúčových zariadení mesta Pula. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s celkovou rozlohou 109,78 m2, z čoho 89,90 m² predstavuje obytnú plochu, zatiaľ čo zvyšných 19,98 m² predstavuje dve súkromné garážové parkovacie miesta (koeficient 33,30 m² HRUBÁ plocha x 0,60). Po vstupe do bytu nás privíta elegantná vstupná hala s vyhradeným šatníkom, ktorá zároveň vedie do centrálnej časti bytu - otvoreného obytného priestoru. Táto časť bytu je navrhnutá tak, aby kombinovala modernú kuchyňu s ostrovčekom, jedáleň dostatočne veľkú pre celú rodinu a priestrannú obývaciu izbu, čím vytvára plynulý a príjemný priestor pre každodenný život. Byt sa vyznačuje množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým preskleným otvorom, ktoré dodávajú priestoru pocit priestrannosti a tepla. Z obývacej izby je vstup na veľký krytý balkón, ktorý ponúka výhľad na okolité mesto a prírodnú zeleň. Súkromná časť bytu pozostáva z troch spální, z ktorých dve sú väčšie a jedna o niečo menšia. Ďalej sú tu dve moderné kúpeľne, pričom jedna je hosťovská kúpeľňa bližšie k obývacej izbe bytu, všetky zariadené v súlade s modernými štandardmi. K tomuto bytu patrí aj súkromná garáž s hrubou rozlohou 33,30 m², ktorá sa nachádza na prízemí budovy. Garáž ponúka dostatok miesta na parkovanie áut, ako aj ďalší úložný priestor. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Projekt je momentálne vo výstavbe a dokončenie celého projektu je naplánované najneskôr na jún 2027. Zvlášť vyzdvihujeme: * podlahové kúrenie vo všetkých izbách (okrem spální) * klimatizáciu na vykurovanie a chladenie * prvotriedne PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami * bezpečnostné dvere * plánovanú keramickú podlahovú krytinu najvyššej kvality * tepelnú izoláciu fasády 10 cm * byt sa predáva nezariadený, systémom na kľúč * riadne vlastníctvo POPIS LOKALITY: Monvidal je štvrť v Pule, ktorá úspešne spája praktickosť mestského života s pokojom obytného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, vysoké školy, škôlky, obchody, lekárne, verejná doprava a všetko ostatné, čo je potrebné pre kvalitný život počas celého roka. Blízkosť centra mesta a dobré dopravné spojenie ďalej zvyšujú hodnotu tejto lokality pre bývanie aj investíciu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo dohody o dokončení obhliadky bytu a projektu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga