Istrie, Pula, 4pokojový byt, 109,78 m2, garáž, novostavba

Moderní 4pokojový byt s garáží v novostavbě v Monvidalu. V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, Monvidalu, se nabízí moderní byt jako součást kvalitního novostavebního projektu. Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a funkčnost, to vše v klidné lokalitě s těsnou blízkostí veškeré klíčové občanské vybavenosti města Puly. POPIS BYTU: Byt se nachází ve 2. patře novostavby o celkové ploše 109,78 m², z čehož 89,90 m² představuje obytná plocha, zatímco zbývajících 19,98 m² tvoří dvě soukromá garážová parkovací místa (koeficient 33,30 m² HRUBÉ plochy x 0,60). Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní vstupní hala s vyhrazeným šatním prostorem, která zároveň vede do centrální části bytu - otevřeného obývacího prostoru. Tato část bytu je navržena tak, aby kombinovala moderní kuchyň s kuchyňským ostrůvkem, jídelnu dostatečně velkou pro celou rodinu a prostorný obývací pokoj, čímž vytváří plynulý a příjemný prostor pro každodenní život. Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla. Z obývacího pokoje je vstup na velký krytý balkon s výhledem na okolní město a přírodní zeleň. Soukromá část bytu se skládá ze tří ložnic, z nichž dvě jsou větší a jedna o něco menší. Dále jsou zde dvě moderní koupelny, z nichž jedna je pro hosty blíže k obývacímu pokoji bytu, všechny zařízené v souladu s moderními standardy. K tomuto bytu náleží také soukromá garáž o rozloze 33,30 m² HRUBÉ, která se nachází v přízemí budovy. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování aut a také další úložný prostor. DALŠÍ INFORMACE Projekt je v současné době ve výstavbě a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději na červen 2027. Zejména vyzdvihujeme: * podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) * klimatizaci pro vytápění a chlazení * prvotřídní PVC tesařské práce s elektrickými žaluziemi * bezpečnostní dveře * plánovanou keramickou podlahovou krytinu nejvyšší kvality * tepelnou izolaci fasády 10 cm * byt se prodává nezařízený, systémem na klíč * řádné vlastnictví POPIS LOKALITY: Monvidal je pulská čtvrť, která úspěšně kombinuje praktičnost městského života s klidem obytného prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, vysoké školy, školky, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše ostatní, co je nezbytné pro kvalitní život po celý rok. Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investici. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo dohody o dokončení prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga