Istria, Pola, appartamento di 4 locali, 109,78 m2, garage, edificio di nuova costruzione.

Moderno appartamento con 4 camere da letto e garage in un nuovo edificio a Monvidal. In uno dei quartieri più ambiti di Pola, Monvidal, si presenta un moderno appartamento all'interno di un nuovo progetto di alta qualità. Questo appartamento coniuga architettura contemporanea, comfort e funzionalità, il tutto in una posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi della città di Pola. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio, con una superficie totale di 109,78 m², di cui 89,90 m² sono adibiti a zona giorno, mentre i restanti 19,98 m² sono occupati da due posti auto privati in garage (33,30 m² LORDI x 0,60 di coefficiente). Entrando nell'appartamento, si accede a un elegante atrio con cabina armadio, che conduce alla zona giorno open space. Questa parte dell'appartamento è progettata per combinare una moderna cucina con isola, una sala da pranzo sufficientemente ampia per tutta la famiglia e un soggiorno spazioso, creando uno spazio fluido e piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che conferiscono allo spazio una sensazione di spaziosità e calore. Il soggiorno si affaccia su un ampio balcone coperto, che offre una vista sulla città circostante e sul verde. La parte privata dell'appartamento è composta da tre camere da letto, due delle quali più grandi e una leggermente più piccola. Vi sono inoltre due bagni moderni, di cui uno per gli ospiti più vicino al soggiorno, tutti arredati secondo i canoni moderni. L'appartamento dispone anche di un garage privato di 33,30 m² LORDI, situato al piano terra dell'edificio. Il garage offre spazio sufficiente per parcheggiare le auto e ulteriore spazio di stoccaggio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Il progetto è attualmente in costruzione e il completamento dell'intero complesso è previsto entro giugno 2027. In particolare, segnaliamo: * Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti (escluse le camere da letto) * Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento * Infissi in PVC di prima qualità con tapparelle elettriche * Porta blindata * Pavimentazione in ceramica di alta qualità * Isolamento termico della facciata di 10 cm * L'appartamento viene venduto non arredato, con formula "chiavi in mano" * Proprietà regolare DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Monvidal è un quartiere di Pola che coniuga con successo la praticità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, università, asili, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutto il necessario per una vita di qualità durante tutto l'anno. La vicinanza al centro città e gli ottimi collegamenti stradali aumentano ulteriormente il valore di questa posizione sia come abitazione che come investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per concordare la visita dell'appartamento e del progetto, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga