Istra, Pula, 4-sobno stanovanje, 109,78 m2, garaža, novogradnja

Moderno 4-sobno stanovanje z garažo v novogradnji v Monvidalu. V eni najbolj iskanih sosesk v Puli, Monvidalu, se predstavlja moderno stanovanje kot del kakovostnega novogradnje. Gre za stanovanje, ki združuje sodobno arhitekturo, udobje in funkcionalnost, vse na mirni lokaciji v neposredni bližini vseh ključnih ugodnosti mesta Pulj. OPIS STANOVANJA: Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju novogradnje, s skupno površino 109,78 m2, od tega 89,90 m² predstavlja stanovanjski del, preostalih 19,98 m² pa dve zasebni parkirni mesti v garaži (33,30 m² BRUTO x koeficient 0,60). Ob vstopu v stanovanje nas pričaka elegantna avla z namenskim garderobnim prostorom, ki vodi tudi v osrednji del stanovanja - odprt bivalni prostor. Ta del stanovanja je zasnovan tako, da združuje moderno kuhinjo z otokom, jedilnico, ki je dovolj velika za vso družino, in prostorno dnevno sobo, kar ustvarja tekoč in prijeten prostor za vsakdanje življenje. Stanovanje odlikuje obilica naravne svetlobe, zahvaljujoč velikim steklenim odprtinam, ki dajejo prostoru občutek prostornosti in topline. Iz dnevne sobe je izhod na velik pokrit balkon, ki ponuja pogled na okoliško mesto in naravno zelenje. Zasebni del stanovanja sestavljajo tri spalnice, od katerih sta dve večji in ena nekoliko manjša. Nato sta tu še dve moderni kopalnici, od katerih je ena kopalnica za goste bližje dnevni sobi stanovanja, vse urejene v skladu s sodobnimi standardi. K stanovanju pripada tudi zasebna garaža velikosti 33,30 m² BRUTO, ki se nahaja v pritličju stavbe. Garaža ponuja dovolj prostora za parkiranje avtomobilov in dodaten prostor za shranjevanje. DODATNE INFORMACIJE Projekt je trenutno v gradnji, dokončanje celotnega projekta pa je predvideno najkasneje za junij 2027. Posebej izpostavljamo: * talno ogrevanje v vseh prostorih (razen spalnic) * klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje * prvovrstno PVC stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami * varnostna vrata * načrtovano vrhunsko keramično talno oblogo * fasadno toplotno izolacijo 10 cm * stanovanje se prodaja neopremljeno, po sistemu na ključ * pravilno lastništvo OPIS LOKACIJE: Monvidal je puljska soseska, ki uspešno združuje praktičnost mestnega življenja z mirom stanovanjskega okolja. V neposredni bližini so šole, fakultete, vrtci, trgovine, lekarne, javni prevoz in vse ostalo, kar je potrebno za kakovostno življenje skozi vse leto. Bližina mestnega središča in dobre prometne povezave še dodatno povečujejo vrednost te lokacije tako za stanovanje kot za naložbo. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali dogovor glede zaključka ogleda stanovanja in projekta nas prosimo, da nas kadar koli kontaktirate. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga