Ostrov Pašman, stavebný pozemok, 530 m2, 300 m od mora

Príležitosť kúpiť si stavebný pozemok na ostrove Pašman, jednom z najautentickejších ostrovov Zadarského súostrovia. Pozemok s rozlohou 530 m2 sa nachádza len 300 metrov od pobrežia mora, v pokojnom a prírodnom prostredí a zároveň v dosahu všetkých atrakcií Pašmanu - obchodov, reštaurácií, prístavu a škôl. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo menšej vily s bazénom, s možnosťou vychutnať si typický dalmatínsky životný štýl - blízko mora, stredomorskej vegetácie a pokoja ostrovného osídlenia, a pritom len desať minút jazdy od mosta, ktorý spája Pašman s pevninou (cez Ugljan a Prek). Možnosti výstavby podľa Územného rozvojového plánu obce Pašman Podľa Územného rozvojového plánu obce Pašman (Zmeny a doplnky, Úradný vestník obce Pašman č. 04/15) platia pre pozemky tejto veľkosti v rámci stavebnej oblasti sídla nasledujúce všeobecné podmienky pre bytový dom typu A (najbežnejší typ výstavby rodinných domov): Samostatne stojaca budova: Min. plocha stavebného pozemku: 400 m2 (nezastavaná časť GP) / 320 m2 (zastavaná časť GP) - vašich 530 m2 spĺňa obe podmienky s rezervou Max. koeficient výstavby (Kig): 0,30 - 0,35 Max. koeficient využitia (Kis): 0,6–0,7 nad zemou (do 1,1 so suterénom/podkrovím), spolu do 1,2–1,6 Max. hrubá plocha všetkých nadzemných podlaží: 300 m2 (do 450 m2 s pomocnými budovami) Max. poschodie: Po+P+1+Pk alebo Po+S+P+1+Strecha Max. výška budovy: 7,50 m Až 3 bytové jednotky (pre samostatne stojaci objekt) Min. vzdialenosť od hranice: 3,0 m (môže byť menšia, do 1,20 m, pri interpolácii v zastavanej časti sídla) Min. šírka stavebného pozemku v smere výstavby: 14,0 m Keďže pozemok o rozlohe 530 m2 je zreteľne nad predpísaným minimom, je možné na ňom plánovať solídny rodinný dom s bazénom a pomocnými budovami (garáž, letná kuchyňa atď.) pri dodržaní konečných rozmerov Kig a Kis. Pozemok má pravidelný tvar (cca 23 x 23 m), infraštruktúra je hneď vedľa pozemku. Zavolajte ešte dnes pre viac informácií! Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga