Otok Pašman, građevinsko zemljište, 530 m2, 300 m do mora

Prilika za kupnju gradjevinske parcele na otoku Pasmanu, jednom od najautenticnijih otoka zadarskog arhipelaga. Zemljiste povrsine 530 m2 nalazi se svega 300 metara od morske obale, u mirnom i prirodnom okruzenju, a istovremeno na dohvat svih sadrzaja mjesta Pasman – trgovina, restorana, luke i skolskih ustanova. Parcela je idealna za gradnju obiteljske kuce ili manje vile s bazenom, uz mogucnost uzivanja u tipicnom dalmatinskom stilu zivota – blizina mora, mediteranska vegetacija i mir otocnog naselja, a opet svega desetak minuta voznje od mosta koji povezuje Pasman s kopnom (preko Ugljana i Preka). Mogucnosti gradnje prema PPUO Pasman Prema Prostornom planu uredjenja Opcine Pasman (Izmjene i dopune, Sl. glasnik Opcine Pasman br. 04/15), za parcele ove velicine unutar gradjevinskog podrucja naselja primjenjuju se sljedeci opci uvjeti za stambenu zgradu tipa A (najcesci tip gradnje za obiteljske kuce): Samostojeca zgrada: Min. povrsina gradjevne cestice: 400 m2 (neuredjeni dio GP-a) / 320 m2 (izgradjeni dio GP-a) – vasih 530 m2 zadovoljava oba uvjeta s rezervom Max. koeficijent izgradjenosti (Kig): 0,30 – 0,35 Max. koeficijent iskoristivosti (Kis): 0,6–0,7 nadzemno (do 1,1 sa suterenom/potkrovljem), ukupno do 1,2–1,6 Max. bruto povrsina svih nadzemnih etaza: 300 m2 (do 450 m2 s pomocnim gradjevinama) Max. katnost: Po+P+1+Pk ili Po+S+P+1+Krov Max. visina zgrade: 7,50 m Do 3 stambene jedinice (za samostojecu zgradu) Min. udaljenost od medje: 3,0 m (moze biti manja, do 1,20 m, kod interpolacije u izgradjenom dijelu naselja) Min. sirina gradjevne cestice na gradjevinskom pravcu: 14,0 m Buduci da je parcela od 530 m2 vidno iznad propisanog minimuma, na njoj je moguce planirati solidnu obiteljsku kucu uz bazen i pomocne gradjevine (garaza, ljetna kuhinja i sl.), uz postivanje krajnjeg Kig-a i Kis-a. Parcela je pravilnog oblika (23 x 23 m cca), infrastruktura je uz parcelu. Nazovite već danas za više informacija! Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga