Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, South Residence 1

Južná rezidencia 1 | Kostrena Sunset Residences Južná rezidencia 1 sa nachádza v Rožmanići, nad pobrežím Kostreny, v tichej lokalite s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv. Veľké presklené plochy, jednoduchá architektúra a starostlivo organizovaný vonkajší priestor vytvárajú domov, kde more, svetlo a príroda sú neoddeliteľnou súčasťou každodenného života. Ranná káva s výhľadom na záliv, deň pri bazéne a večery na terase sú prirodzeným pokračovaním života v tejto rezidencii. Rezidencia sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má celkovú plochu 204,64 m², teda 153,48 m² vnútorného priestoru, s 30,42 m² terasy a 271,25 m² súkromnej záhrady. Priestor, ktorý sprevádza každodenný život Na spodnom obytnom poschodí s priamym prístupom do záhrady a k bazénu sa nachádza priestranná obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Veľké presklené steny otvárajú priestor na krytú terasu, záhradu a bazén a umožňujú využívať vnútorné a vonkajšie priestory ako jeden celok. Kuchyňa vyrobená na mieru v odtieňoch taupe zapadá do pokojnej, modernej interiérovej palety. Rezidencia je zariadená a vybavená kvalitnými domácimi spotrebičmi. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú je možné upraviť ako domácu kanceláriu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu, ďalšia ďalšia miestnosť s rozlohou približne 13 m² môže slúžiť ako fitness zóna, šatník, vínna pivnica, hobby zóna alebo úložný priestor. Priestor pod schodiskom sa navyše využíva na úložný priestor, zatiaľ čo tretia kúpeľňa pohodlne ukrýva práčku a sušičku LG. Súkromná zóna na hornom poschodí Horné súkromné poschodie je určené na relax a súkromie. Nachádza sa v ňom tri spálne, z ktorých jedna má vlastný šatník, a dve kúpeľne. Terasa pred dvoma spálňami sa otvára s výhľadom na more a poskytuje súkromnej časti domu dodatočný priestor na pokojné rána a večerný relax. Záhrada a nekonečný bazén Súkromná záhrada s rozlohou približne 271 m² je navrhnutá ako rozšírenie obytného priestoru. Krytá terasa priamo vedľa obývacej izby vedie k súkromnému nekonečnému bazénu s rozlohou približne 27 m² s integrovanou vírivkou a priestorom na ležadlá. Pod úrovňou bazéna sa nachádza ďalšia chránená časť záhrady s priestorom na grilovanie, spoločenské aktivity a vonkajšie bývanie. Olivovníky, jazmín a stredomorské rastliny vytvárajú prírodné prostredie a pocit súkromia. Tu sa väčšina života môže odohrávať vonku – od prvej rannej kávy až po dlhé letné večery s morom v diaľke. Premyslený technický návrh Pre celoročné pohodlie boli nainštalované: Tepelné čerpadlo Vaillant Podlahové kúrenie Multi-split klimatizačný systém Trojvrstvové okná a dvere SCHÜCO Fasádny systém ETICS Hydroizolácia Sika Energetická trieda A+. Súkromný vchod, garáž s priamym prístupom na horné súkromné poschodie a dve vonkajšie parkovacie miesta ďalej zvyšujú funkčnosť rezidencie. Rezidencia je dokončená a pripravená na nasťahovanie. V cene je zahrnutá kuchyňa vyrobená na mieru a vybavené kúpeľne. Ostatný nábytok je možné prevziať po dohode, pričom presný rozsah bude následne definovaný. Kostrena Kostrena ponúka to, čo sa len zriedka dá ľahko skombinovať – každodennú blízkosť Rijeky a pocit života pri mori. Pláže, udržiavaná pobrežná promenáda a skryté zátoky sú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letisko Rijeka sú ľahko dostupné. Južná rezidencia 1 je určená pre tých, ktorí chcú priestor, súkromie a výhľad, ktorý nikdy neprestanú zažívať – nielen počas dovolenky, ale aj ako súčasť každodenného života. Základné údaje Informácie o údajoch Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencia Južná rezidencia 1 Celková plocha 204,64 m² Vnútorná plocha 153,48 m² Terasy 30,42 m² Súkromná záhrada 271,25 m² Poschodie 2 Spálne 3 + ďalšia izba Kúpeľne 3 Bazén cca. 27 m², infinity + integrovaná vírivka Garáž 1 Vonkajšie parkovacie miesta 2 Energetická trieda A+ Stav Dokončené a pripravené na nasťahovanie Cena 850 000 € Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr