Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, South Residence 1

Jižní rezidence 1 | Kostrena Sunset Residences Jižní rezidence 1 se nachází v Rožmanići, nad pobřežím Kostreny, v klidné lokalitě s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv. Velké prosklené plochy, jednoduchá architektura a pečlivě uspořádaný venkovní prostor vytvářejí domov, kde moře, světlo a příroda jsou nedílnou součástí každodenního života. Ranní káva s výhledem na záliv, den u bazénu a večery na terase jsou přirozeným pokračováním života v této rezidenci. Rezidence se rozkládá na dvou podlažích a má celkovou plochu 204,64 m², respektive 153,48 m² vnitřního prostoru, z toho 30,42 m² terasy a 271,25 m² soukromé zahrady. Prostor, který doprovází každodenní život Ve spodním obytném patře s přímým přístupem do zahrady a k bazénu se nachází prostorný obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Velké prosklené stěny otevírají prostor na krytou terasu, zahradu a bazén a umožňují využívat vnitřní a venkovní prostory jako jeden celek. Kuchyň vyrobená na míru v béžových odstínech zapadá do klidné, moderní interiérové palety. Rezidence je zařízená a vybavená kvalitními domácími spotřebiči. Ve stejném patře se nachází další místnost, kterou lze upravit jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo další ložnici, další místnost o rozloze přibližně 13 m² může sloužit jako fitness zóna, šatna, vinný sklep, hobby koutek nebo úložný prostor. Prostor pod schodištěm se navíc využívá k úložným prostorům, zatímco třetí koupelna pohodlně ukrývá pračku a sušičku LG. Soukromá zóna v horním patře Horní soukromé patro je určeno k relaxaci a soukromí. Nachází se v něm tři ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, a dvě koupelny. Terasa před oběma ložnicemi se otevírá s výhledem na moře a poskytuje soukromé části domu další prostor pro klidná ranní a večerní relaxaci. Zahrada a nekonečný bazén Soukromá zahrada o rozloze přibližně 271 m² je navržena jako rozšíření obytného prostoru. Krytá terasa přímo vedle obývacího pokoje vede k soukromému nekonečnému bazénu o rozloze přibližně 27 m² s integrovanou vířivkou a prostorem pro lehátka. Pod úrovní bazénu se nachází další chráněná část zahrady s prostorem pro grilování, společenské akce a venkovní pobyt. Olivovníky, jasmín a středomořské rostliny vytvářejí přírodní prostředí a pocit soukromí. Většina života se zde může odehrávat venku – od první ranní kávy až po dlouhé letní večery s mořem v dálce. Promyšlený technický návrh Pro celoroční pohodlí bylo instalováno: Tepelné čerpadlo Vaillant Podlahové vytápění Multisplit klimatizační systém Třívrstvá okna a dveře SCHÜCO Fasádní systém ETICS Hydroizolace Sika Energetická třída A+. Soukromý vchod, garáž s přímým přístupem do horního soukromého patra a dvě venkovní parkovací místa dále zvyšují funkčnost rezidence. Rezidence je dokončena a připravena k nastěhování. Kuchyň na míru a vybavené koupelny jsou zahrnuty v ceně. Ostatní nábytek lze převzít po dohodě, přesný rozsah bude následně definován. Kostrena Kostrena nabízí to, co se jen zřídka snadno kombinuje – každodenní blízkost Rijeky a pocit života u moře. Pláže, udržovaná pobřežní promenáda a skryté zátoky jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letiště Rijeka jsou snadno dostupné. South Residence 1 je určen pro ty, kteří chtějí prostor, soukromí a výhled, který nikdy nepřestanou prožívat – nejen během dovolené, ale jako součást každodenního života. Základní údaje Informace o datech Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidence South Residence 1 Celková plocha 204,64 m² Vnitřní plocha 153,48 m² Terasy 30,42 m² Soukromá zahrada 271,25 m² Patro 2 Ložnice 3 + další pokoj Koupelny 3 Bazén cca. 27 m², infinity + integrovaná vířivka Garáž 1 Venkovní parkovací místa 2 Energetická třída A+ Stav Dokončeno a ihned k nastěhování Cena 850 000 € Pro více informací a domluvení prohlídky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr