Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, South Residence 1

Južna rezidenca 1 | Kostrena Sunset Residences Južna rezidenca 1 se nahaja v Rožmanićih, nad obalo Kostrene, na mirni lokaciji z odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv. Velike steklene površine, preprosta arhitektura in skrbno organiziran zunanji prostor ustvarjajo dom, kjer so morje, svetloba in narava sestavni del vsakdanjega življenja. Jutranja kava s pogledom na zaliv, dan ob bazenu in večeri na terasi so naravno nadaljevanje življenja v tej rezidenci. Rezidenca se razprostira na dveh nadstropjih in ima skupno površino 204,64 m² oziroma 153,48 m² notranjega prostora, s 30,42 m² terase in 271,25 m² zasebnega vrta. Prostor, ki spremlja vsakdanje življenje V spodnjem stanovanjskem nadstropju z neposrednim dostopom do vrta in bazena se nahaja prostoren bivalni del, povezan z jedilnico in kuhinjo. Velike steklene stene odpirajo prostor na pokrito teraso, vrt in bazen ter omogočajo, da se notranji in zunanji prostori uporabljajo kot ena enota. Po meri izdelana kuhinja v taupe odtenkih se ujema z umirjeno, sodobno notranjo paleto. Rezidenca je opremljena s kakovostnimi gospodinjskimi aparati. V istem nadstropju je dodatna soba, ki jo je mogoče prilagoditi kot domačo pisarno, sobo za goste ali dodatno spalnico, druga dodatna soba, velika približno 13 m², pa lahko služi kot fitnes, garderoba, vinska klet, hobi ali shramba. Prostor pod stopniščem se dodatno uporablja za shranjevanje, tretja kopalnica pa priročno gosti pralni in sušilni stroj LG. Zasebna cona v zgornjem nadstropju Zgornje zasebno nadstropje je namenjeno sprostitvi in zasebnosti. Ima tri spalnice, od katerih ima ena svojo garderobo, in dve kopalnici. Terasa pred spalnicama se odpira proti morju in zasebnemu delu doma daje dodaten prostor za mirna jutranja in večerna sproščanja. Vrt in neskončni bazen Zasebni vrt, velik približno 271 m², je zasnovan kot podaljšek bivalnega prostora. Pokrita terasa neposredno ob dnevni sobi vodi do zasebnega neskončnega bazena velikosti približno 27 m² z integriranim masažnim delom in prostorom za ležalnike. Pod nivojem bazena se nahaja dodaten zaščiten del vrta z žarom, druženjem in bivanjem na prostem. Oljke, jasmin in sredozemske rastline ustvarjajo naravno okolje in občutek zasebnosti. Tukaj se lahko večina življenja odvija zunaj – od prve jutranje kave do dolgih poletnih večerov z morjem v daljavi. Premišljena tehnična zasnova Za udobje skozi vse leto so nameščeni: Toplotna črpalka Vaillant talno ogrevanje multi-split klimatski sistem troslojna okna in vrata SCHÜCO fasadni sistem ETICS Hidroizolacija Sika energijski razred A+. Zasebni vhod, garaža z neposrednim dostopom do zgornjega zasebnega nadstropja in dve zunanji parkirni mesti še dodatno povečujejo funkcionalnost bivališča. Bivališče je dokončano in pripravljeno za vselitev. V ceno so vključene kuhinja po meri in opremljene kopalnice. Ostalo pohištvo je mogoče prevzeti po dogovoru, natančen obseg pa se naknadno določi. Kostrena Kostrena ponuja tisto, kar je redko enostavno združiti – vsakdanjo bližino Reke in občutek bivanja ob morju. Plaže, urejena obalna promenada in skriti zalivi so v neposredni bližini, Reka, Opatija, otok Krk in letališče Reka pa so enostavno dostopni. Južna rezidenca 1 je namenjena tistim, ki si želijo prostora, zasebnosti in razgleda, ki ga nikoli ne nehajo doživljati – ne le med počitnicami, ampak kot del vsakdanjega življenja. Osnovni podatki Informacije o podatkih Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidenca Južna rezidenca 1 Skupna površina 204,64 m² Notranja površina 153,48 m² Terase 30,42 m² Zasebni vrt 271,25 m² Nadstropje 2 Spalnice 3 + dodatna soba Kopalnice 3 Bazen cca. 27 m², infinity + integriran masažni bazen Garaža 1 Zunanja parkirna mesta 2 Energetski razred A+ Stanje: Dokončano in vseljivo Cena 850.000 € Za dodatne informacije in dogovor za ogled: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr