Očarujúci byt na najvyššom poschodí neďaleko historického centra Poreča – len 180 m od mora

Tento očarujúci byt na najvyššom poschodí sa nachádza na výnimočnom mieste v blízkosti historického centra mesta Poreč a predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších prímorských destinácií na Jadrane. Len 180 metrov od mora a približne 350 metrov od pláže sa byt nachádza na výnimočnom mieste v pešej dostupnosti od pobrežnej promenády, reštaurácií, kaviarní, obchodov a medzinárodnej autobusovej stanice. Byt sa nachádza na druhom a zároveň najvyššom poschodí tradičnej obytnej budovy, zaberá celé poschodie a ponúka celkovú výmeru 62,70 m2 s čistou obytnou plochou 58,23 m2, čo poskytuje vyššiu úroveň súkromia. Dispozícia pozostáva z troch priestranných izieb, samostatnej kuchyne a chodby. Jednu zo spální možno jednoducho premeniť na pohodlnú obývaciu izbu, čím sa v prípade potreby vytvorí praktický dvojizbový byt s dvoma spálňami. Byt bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2016 a v posledných rokoch bol úspešne prenajímaný. Charakteristickým prvkom tejto historickej nehnuteľnosti je súkromná kúpeľňa, ktorá sa nachádza priamo oproti vstupu do bytu na rovnakom poschodí. Budova má úplne novú strechu dokončenú na jar roku 2026, čo prináša budúcim majiteľom dlhodobú hodnotu a pokoj. Ďalšou významnou výhodou je jednoduchý prístup autom a verejné parkovanie priamo pred budovou – čo je v historickom centre mesta Poreč výnimočná výhoda. Či už hľadáte očarujúce mestské bývanie, rekreačný apartmán alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť, tento byt spája výnimočnú polohu, historický charakter a vynikajúci potenciál do budúcnosti. Hlavné výhody • Výnimočná poloha pri historickom centre mesta Poreč • Zaberá celé najvyššie poschodie • Celková výmera: 62,70 m2 • Čistá obytná plocha: 58,23 m2 • Tri priestranné izby • Flexibilná dispozícia s možnosťou vytvorenia obývacej izby • Samostatná kuchyňa • Naposledy zrekonštruovaný v roku 2016 • Úplne nová strecha dokončená na jar roku 2026 • Jednoduchý prístup autom • Verejné parkovanie priamo pred budovou • 180 m od mora • 350 m od pláže (približne 5 minút chôdze) • 270 m od medzinárodnej autobusovej stanice (približne 4 minúty chôdze) Ideálny ako trvalé bývanie, rekreačný apartmán alebo investičná nehnuteľnosť. Právne informácie • Vlastníctvo: 1/1 • Bez tiarch Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.