Hangulatos tetőtéri lakás Poreč óvárosának közelében – mindössze 180 m-re a tengertől

Kiváló helyen, Poreč történelmi óvárosának közvetlen közelében található ez a bájos tetőtéri lakás, amely ritka lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra az Adria egyik legkeresettebb tengerparti úti célján. Mindössze 180 méterre a tengertől és körülbelül 350 méterre a strandtól, a lakás kivételes elhelyezkedéssel rendelkezik, gyalogosan könnyen elérhető a tengerparti sétány, az éttermek, a kávézók, az üzletek és a nemzetközi autóbusz-állomás. A hagyományos lakóépület második, egyben legfelső emeletén található lakás az egész szintet elfoglalja, összesen 62,70 m2 alapterülettel és 58,23 m2 nettó lakóterülettel rendelkezik, amely fokozott magánszférát biztosít. Az elrendezés három tágas szobából, egy külön konyhából és egy előszobából áll. Az egyik hálószoba könnyedén kényelmes nappalivá alakítható, így igény esetén egy praktikus, két hálószobás lakás alakítható ki. A lakást legutóbb 2016-ban újították fel, és az elmúlt években sikeresen kiadták. Ennek a történelmi ingatlannak egyik jellegzetessége a saját fürdőszoba, amely közvetlenül a lakás bejáratával szemben, ugyanazon az emeleten található. Az épület teljesen új tetőt kapott, amelyet 2026 tavaszán fejeztek be, így hosszú távú értéket és nyugalmat biztosít a jövőbeli tulajdonosok számára. További jelentős előnye a könnyű autós megközelíthetőség, valamint az épület előtt közvetlenül rendelkezésre álló nyilvános parkoló, ami Poreč történelmi központjában ritka kényelmi lehetőség. Akár hangulatos városi otthont, nyaralót vagy vonzó befektetési lehetőséget keres, ez a lakás kiváló elhelyezkedést, történelmi jelleget és kiemelkedő jövőbeni potenciált kínál. Főbb jellemzők • Kiváló elhelyezkedés Poreč óvárosa mellett • Az egész legfelső emeletet elfoglalja • Teljes alapterület: 62,70 m2 • Nettó lakóterület: 58,23 m2 • Három tágas szoba • Rugalmas alaprajz nappali kialakításának lehetőségével • Külön konyha • Legutóbb 2016-ban felújítva • Teljesen új tető, 2026 tavaszán befejezve • Könnyű autós megközelíthetőség • Nyilvános parkoló közvetlenül az épület előtt • 180 m a tengerig • 350 m a strandig (kb. 5 perc séta) • 270 m a nemzetközi autóbusz-állomásig (kb. 4 perc séta) Ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetési célú ingatlanként. Jogi információk • Tulajdonjog: 1/1 • Tehermentes Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.