Очаровательная квартира на последнем этаже рядом со Старым городом Пореча – всего в 180 м от моря

Расположенная в престижном месте рядом с историческим Старым городом Пореча, эта очаровательная квартира на последнем этаже представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных прибрежных направлений Адриатики. Всего в 180 метрах от моря и примерно в 350 метрах от пляжа, квартира отличается исключительным расположением в нескольких минутах ходьбы от набережной, ресторанов, кафе, магазинов и международного автобусного вокзала. Квартира расположена на втором, одновременно последнем этаже традиционного жилого здания, занимает весь этаж и имеет общую площадь 62,70 м2 при чистой жилой площади 58,23 м2, обеспечивая дополнительное ощущение уединения. Планировка включает три просторные комнаты, отдельную кухню и прихожую. Одну из спален можно легко переоборудовать в уютную гостиную, создав при необходимости практичную квартиру с двумя спальнями. Последний капитальный ремонт квартиры был выполнен в 2016 году, и в последние годы она успешно сдавалась в аренду. Характерной особенностью этой исторической недвижимости является собственная ванная комната, расположенная непосредственно напротив входа в квартиру на том же этаже. Здание оснащено совершенно новой крышей, строительство которой было завершено весной 2026 года, что обеспечивает долгосрочную ценность и спокойствие будущим владельцам. Еще одним важным преимуществом является удобный подъезд на автомобиле, а также общественная парковка, расположенная прямо перед зданием — редкое удобство в историческом центре Пореча. Если вы ищете уютную городскую резиденцию, дом для отдыха или привлекательный инвестиционный объект, эта квартира сочетает в себе превосходное расположение, исторический характер и отличный потенциал на будущее. Основные характеристики • Престижное расположение рядом со Старым городом Пореча • Занимает весь последний этаж • Общая площадь: 62,70 м2 • Чистая жилая площадь: 58,23 м2 • Три просторные комнаты • Гибкая планировка с возможностью создания гостиной • Отдельная кухня • Последний ремонт выполнен в 2016 году • Совершенно новая крыша, завершённая весной 2026 года • Удобный подъезд на автомобиле • Общественная парковка прямо перед зданием • 180 м до моря • 350 м до пляжа (примерно 5 минут пешком) • 270 м до международного автобусного вокзала (примерно 4 минуты пешком) Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Юридическая информация • Право собственности: 1/1 • Без обременений Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.