Okouzlující byt v nejvyšším patře poblíž historického centra Poreče – pouhých 180 m od moře

Tento okouzlující byt v nejvyšším patře se nachází na prvotřídním místě v blízkosti historického centra Poreče a představuje vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejžádanějších přímořských destinací na pobřeží Jadranu. Pouhých 180 metrů od moře a přibližně 350 metrů od pláže nabízí byt výjimečnou polohu v docházkové vzdálenosti od pobřežní promenády, restaurací, kaváren, obchodů a mezinárodního autobusového nádraží. Byt se nachází ve druhém, zároveň nejvyšším patře tradiční obytné budovy, zabírá celé podlaží a nabízí celkovou plochu 62,70 m2 s čistou obytnou plochou 58,23 m2, což poskytuje vyšší úroveň soukromí. Dispozice zahrnuje tři prostorné pokoje, samostatnou kuchyň a chodbu. Jeden z pokojů lze snadno přeměnit na pohodlný obývací pokoj, čímž lze v případě potřeby vytvořit praktický byt se dvěma ložnicemi. Byt prošel poslední rekonstrukcí v roce 2016 a v posledních letech byl úspěšně pronajímán. Charakteristickým prvkem této historické nemovitosti je soukromá koupelna, která se nachází přímo naproti vstupu do bytu na stejném podlaží. Budova má zcela novou střechu dokončenou na jaře roku 2026, což budoucím majitelům přináší dlouhodobou hodnotu a klid. Další významnou výhodou je snadný příjezd automobilem a veřejné parkování přímo před budovou, což je v historickém centru Poreče neobvyklý komfort. Ať už hledáte okouzlující městské bydlení, rekreační nemovitost nebo atraktivní investici, tento byt spojuje výjimečnou polohu, historický charakter a vynikající potenciál do budoucna. Hlavní přednosti • Prvotřídní poloha u historického centra Poreče • Zabírá celé nejvyšší patro • Celková plocha: 62,70 m2 • Čistá obytná plocha: 58,23 m2 • Tři prostorné pokoje • Flexibilní dispozice s možností vytvoření obývacího pokoje • Samostatná kuchyň • Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2016 • Zcela nová střecha dokončená na jaře roku 2026 • Snadný příjezd automobilem • Veřejné parkování přímo před budovou • 180 m od moře • 350 m od pláže (cca 5 minut chůze) • 270 m od mezinárodního autobusového nádraží (cca 4 minuty chůze) Ideální jako trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost. Právní informace • Vlastnictví: 1/1 • Bez právních vad a zatížení Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.