Stavebný pozemok Bokanjac, Zadar, 624m2

Spoločnosť Kaiser Immobilien ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou rozlohou 624 m², ktorý sa nachádza v tichej časti Bokanjac, ideálnej pre rodinný život alebo investíciu. Z celkovej plochy sa 574 m² vzťahuje na pozemok, zatiaľ čo zvyšných 50 m² zaberá legalizovaná samostatne stojaca bytová budova. Pozemok má priamy prístup z verejnej komunikácie a má nepravidelný, predĺžený tvar, so vstupnou plochou šírky približne 15 m a hĺbky približne 40 m, pričom sa ďalej rozširuje smerom do vnútra, čo poskytuje dobré využitie priestoru a väčšie súkromie pre budúcu stavbu. Na pozemku sa nachádza nedokončená jednopodlažná bytová budova s plochou strechou, s pôdorysnými rozmermi 4,52 m x 10,07 m, s jednou bytovou jednotkou. Budova bola pôvodne postavená ako priestranná garáž a bolo na ňu získané právoplatné rozhodnutie o vykonanom stave, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ju na menší obytný priestor, byt alebo pomocnú budovu podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v nízko obývanej obytnej zóne „Sm“, ktorá ponúka vynikajúci potenciál na výstavbu rodinného domu v príjemnom a urbanizovanom prostredí. Ďalšou výhodou je, že poplatky za podanie žiadosti o pripojenie vody a elektriny už boli uhradené, zatiaľ čo potrebná infraštruktúra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, na susedných pozemkoch. Poloha pozemku je obzvlášť pozoruhodná - nachádza sa medzi starou a novou časťou Bokanjac, v mierne členitej oblasti mimo hlavnej cesty, ponúka pokoj a súkromie a zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život. Vlastníctvo je v poriadku a všetka dokumentácia je kompletná a pripravená na prevod na nového majiteľa. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr