Земля під забудову Bokanjac, Zadar, 624m2

Kaiser Immobilien propone in vendita un interessante terreno edificabile di 624 m², situato in una zona tranquilla di Bokanjac, ideale per la vita familiare o come investimento. Dei 624 m² totali, 574 m² sono occupati dal terreno, mentre i restanti 50 m² sono occupati da un edificio residenziale indipendente regolarmente autorizzato. Il lotto ha accesso diretto dalla strada pubblica e presenta una forma irregolare e allungata, con un'area d'ingresso di circa 15 m di larghezza e una profondità di circa 40 m, allargandosi ulteriormente verso l'interno, garantendo un buon utilizzo dello spazio e maggiore privacy per la futura costruzione. Sul lotto è presente un edificio residenziale non finito, a un solo piano, con tetto piano, di dimensioni 4,52 m x 10,07 m, con un'unica unità abitativa. L'edificio, originariamente costruito come un ampio garage, è stato pervenuto il certificato di agibilità, che consentirà al futuro proprietario di adattarlo a propria discrezione, trasformandolo in un'abitazione più piccola, un appartamento o un edificio annesso. Il terreno si trova nella zona residenziale a bassa densità "Sm", che offre un eccellente potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente piacevole e urbanizzato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che le spese per le richieste di allacciamento idrico ed elettrico sono già state pagate, mentre le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, sui lotti adiacenti. La posizione del terreno è particolarmente degna di nota: situato tra la parte vecchia e quella nuova di Bokanjac, in una zona leggermente rientrante rispetto alla strada principale, offre tranquillità e privacy, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La proprietà è in regola e tutta la documentazione è completa e pronta per il trasferimento al nuovo proprietario. Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr