Zazidljivo zemljišče Bokanjac, Zadar, 624m2

Kaiser Immobilien ponuja v prodajo atraktivno gradbeno parcelo s skupno površino 624 m², ki se nahaja v mirnem delu Bokanjca, idealno za družinsko življenje ali investicijo. Od skupne površine se 574 m² nanaša na zemljišče, preostalih 50 m² pa zaseda legalizirana samostoječa stanovanjska stavba. Parcela ima neposreden dostop z javne ceste in je nepravilne, podolgovate oblike, z vhodnim prostorom širine približno 15 m in globine približno 40 m, pri čemer se proti notranjosti dodatno širi, kar zagotavlja dober izkoristek prostora in večjo zasebnost za bodočo stavbo. Na parceli stoji nedokončana enonadstropna stanovanjska stavba z ravno streho, tlorisnih dimenzij 4,52 m x 10,07 m, z eno stanovanjsko enoto. Stavba je bila prvotno zgrajena kot prostorna garaža, zanjo pa je pridobljena pravnomočna odločba o izvedenem stanju, ki bodočemu lastniku omogoča, da jo po lastnih željah prilagodi v manjši bivalni prostor, stanovanje ali pomožni objekt. Zemljišče se nahaja v nizko gosto poseljeni stanovanjski coni "Sm", ki ponuja odličen potencial za gradnjo družinske hiše v prijetnem in urbaniziranem okolju. Dodatna prednost je, da so pristojbine za oddajo vlog za priključke za vodo in elektriko že plačane, potrebna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini, na sosednjih parcelah. Posebej velja omeniti lokacijo parcele - nahaja se med starim in novim delom Bokanjca, na rahlo vdolbinem območju od glavne ceste, ponuja mir in zasebnost, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. Lastništvo je urejeno, vsa dokumentacija pa je popolna in pripravljena za prenos na novega lastnika. Vabimo vas k ogledu nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju. Tel: +385958122353 E-pošta: kristina@kaiser-immobilien.hr