VODICE, SRIMA – 50 m od mora, výhľad na more, záhrada 100 m²

VODICE, SRIMA - 50 m od mora, výhľad na more, záhrada 100 m² Pri apartmánoch s menšou rozlohou je najväčším kompromisom zvyčajne nedostatok vonkajšieho priestoru. Práve preto sú nehnuteľnosti, ktoré okrem funkčného usporiadania ponúkajú aj veľkú záhradu a blízkosť mora, na trhu vzácnosťou, najmä v lokalitách ako Srima. V Srime, na exkluzívnom mieste len 50 metrov od mora a pláže, sa stavia moderný projekt s celkovo 12 apartmánmi rozdelenými do dvoch samostatných jednotiek a dvoch samostatných vchodov. Projekt je organizovaný tak, že časť budovy sa nachádza v prvom rade pri mori, zatiaľ čo zvyšok sa rozprestiera smerom k druhému a tretiemu radu, pričom všetky apartmány si zachovávajú výhľad na more. Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia, pričom apartmány na prízemí majú záhrady a najväčšie apartmány na druhom poschodí majú súkromné strešné terasy s priamym prístupom z apartmánu. Osobitnú hodnotu projektu dáva tichá mikrolokácia bez väčšej premávky a bezprostredná blízkosť pláže. Byt P1 sa nachádza na prízemí budovy a má vnútornú obytnú plochu 42,48 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 62,13 m². Južná orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhľad na more ešte viac zdôrazňuje charakter tejto mikrolokácie. Hoci ide o jednoizbový byt, od väčšiny podobných nehnuteľností ho odlišuje mimoriadne veľký vonkajší priestor, ktorý sa v nehnuteľnostiach tejto veľkosti vyskytuje len zriedka. K bytu patrí záhrada o výmere 100,02 m² a terasa o výmere 18,10 m², čo budúcim majiteľom poskytuje viac ako 118 m² dodatočného vonkajšieho priestoru na každodenné využitie. Zvláštnosťou dispozičného riešenia je rozdelenie vonkajšieho priestoru na dve strany bytu - terasa vedľa obytnej časti je ideálna na spoločenské stretnutia a trávenie času počas dňa, zatiaľ čo záhrada na druhej strane poskytuje dodatočné súkromie a možnosť jej usporiadania podľa vlastných predstáv. Takýto koncept dáva pocit priestoru, ktorý výrazne prevyšuje klasický jednoizbový byt. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 42,48 m² • celková čistá plocha – 62,13 m² • jedna pohodlná spálňa • kúpeľňa • otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • terasa – 18,10 m² • záhrada – 100,02 m² • celková vonkajšia plocha – 118,12 m² • jedno vonkajšie parkovacie miesto Dispozícia je veľmi funkčná a maximálne využíva dostupný priestor. Obytná časť sa otvára na terasu, zatiaľ čo prídavná záhrada vytvára úplne samostatnú vonkajšiu plochu, ktorá budúcim majiteľom ponúka množstvo možností – od priestoru na relax a socializáciu až po letnú jedáleň, priestor pre deti alebo ďalší súkromný priestor na trávenie času vonku. KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej časti bytu • klimatizácia v spálni a obývacej izbe • kvalitné stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla • keramická podlaha v celom byte • sklenené zábradlia na terasách pre otvorenejší výhľad • moderná sanitárna keramika v kúpeľniach • TV a internetové pripojenie v izbách a obývacej izbe • interkom LOKALITA V posledných rokoch sa Srima stala jednou z najvyhľadávanejších mikrolokácií na tejto časti pobrežia práve vďaka kombinácii blízkosti mora, pokojnejšieho charakteru a vynikajúceho dopravného spojenia. Táto časť mesta je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí chcú bezprostrednú blízkosť pláže, ale bez veľkých davov a dopravných zápch počas sezóny. Mikrolokácia sa nachádza mimo hlavných dopravných ťahov, takže tadiaľto prechádzajú prevažne iba nájomníci a ľudia, ktorí bývajú v bezprostrednej blízkosti. Počas sezóny oblasť získava dodatočnú dynamiku vďaka blízkosti pláže a promenády, zatiaľ čo zvyšok roka si udržiava uvoľnenejší rytmus. • more a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • výjazd z diaľnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a škôlka – cca 1,5 km • blízkosť NP Krka, NP Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú kombináciu blízkosti mora, výhľadu na more a veľkého vonkajšieho priestoru bez potreby veľkého vnútorného priestoru. Záhrada, dve samostatné vonkajšie plochy a tichá mikrolokácia poskytujú dodatočnú hodnotu, ktorú nie je ľahké nájsť v jednoizbových apartmánoch. Kombinácia výhľadu na more, 100 m² záhrady a lokality len pár krokov od pláže sa v nehnuteľnostiach tejto veľkosti vyskytuje len zriedka. Pre ďalšie informácie a rezerváciu apartmánu sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja