VODICE, SRIMA – 50 m od morja, pogled na morje, vrt 100 m²

VODICE, SRIMA - 50 m od morja, pogled na morje, vrt 100 m² Pri stanovanjih manjših kvadratur je največji kompromis običajno pomanjkanje zunanjega prostora. Prav zato so nepremičnine, ki poleg funkcionalne razporeditve ponujajo tudi velik vrt in bližino morja, redkost na trgu, še posebej na lokacijah, kot je Srima. V Srimi, na ekskluzivni lokaciji le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 stanovanji, razporejenimi skozi dve ločeni enoti in dva ločena vhoda. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsa stanovanja ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju vrtove, največja stanovanja v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz stanovanja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez veliko prometa in neposredna bližina plaže. Stanovanje P1 se nahaja v pritličju stavbe in ima notranjo bivalno površino 42,48 m² ter skupno neto računsko površino 62,13 m². Južna orientacija omogoča veliko naravne svetlobe, pogled na morje pa še dodatno poudarja značaj te mikrolokacije. Čeprav gre za enosobno stanovanje, ga od večine podobnih nepremičnin loči izjemno velik zunanji prostor, ki ga v nepremičninah te velikosti redko vidimo. Stanovanju pripada vrt velikosti 100,02 m² in terasa velikosti 18,10 m², kar bodočim lastnikom omogoča več kot 118 m² dodatnega zunanjega prostora za vsakodnevno uporabo. Posebnost postavitve je delitev zunanjega prostora na dve strani stanovanja - terasa ob bivalnem delu je idealna za druženje in preživljanje časa čez dan, vrt na drugi strani pa zagotavlja dodatno zasebnost in možnost ureditve po lastnih željah. Takšen koncept daje občutek prostora, ki bistveno presega klasično enosobno stanovanje. RAZPOREDITEV • notranja bivalna površina – 42,48 m² • skupna neto površina – 62,13 m² • ena udobna spalnica • kopalnica • odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico • terasa – 18,10 m² • vrt – 100,02 m² • skupna zunanja površina – 118,12 m² • eno zunanje parkirno mesto Razporeditev je zelo funkcionalna in maksimalno izkorišča razpoložljivi prostor. Bivalni del se odpira na teraso, dodatni vrt pa ustvarja popolnoma ločen zunanji prostor, ki bodočim lastnikom ponuja vrsto možnosti – od prostora za sprostitev in druženje do poletne jedilnice, prostora za otroke ali dodatnega zasebnega prostora za preživljanje časa na prostem. KAKOVOST GRADNJE IN OPREME • talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem delu stanovanja • klimatska naprava v spalnici in dnevni sobi • visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo • električne rolete in komarniki • velike drsne stene za več naravne svetlobe • keramična tla po celotnem stanovanju • steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled • moderna sanitarna oprema v kopalnicah • TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi • domofon LOKACIJA Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni. Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem. • morje in plaža – 50 m • Center Vodic – 3,8 km • Center Šibenika – 11,4 km • izvoz z avtoceste – 19,4 km • trgovina – 1 km • šola in vrtec – približno 1,5 km • bližina NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA Še posebej bo ustrezala kupcem, ki iščejo kombinacijo bližine morja, pogleda na morje in velikega zunanjega prostora brez potrebe po velikem notranjem prostoru. Vrt, dva ločena zunanja prostora in mirna mikrolokacija zagotavljajo dodatno vrednost, ki je ni enostavno najti v enosobnih stanovanjih. Kombinacija pogleda na morje, 100 m² vrta in lokacije le nekaj korakov od plaže se redko pojavlja v nepremičninah te velikosti. Za dodatne informacije in rezervacijo stanovanja smo vam na voljo. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja