VODICE, SRIMA – 50 m od moře, výhled na moře, zahrada 100 m²

VODICE, SRIMA - 50 m od moře, výhled na moře, zahrada 100 m² U bytů menší rozlohy je největším kompromisem obvykle nedostatek venkovního prostoru. Právě proto jsou nemovitosti, které kromě funkčního uspořádání nabízejí i velkou zahradu a blízkost moře, na trhu vzácností, zejména v lokalitách, jako je Srima. V Srimě, v exkluzivní lokalitě pouhých 50 metrů od moře a pláže, se staví moderní projekt s celkem 12 byty rozdělenými do dvou samostatných jednotek a dvou samostatných vchodů. Projekt je organizován tak, že část budovy se nachází v první řadě u moře, zatímco zbytek se rozprostírá směrem k druhé a třetí řadě, přičemž všechny byty si zachovávají výhled na moře. Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra, přičemž byty v přízemí mají zahrady a největší byty ve druhém patře mají soukromé střešní terasy s přímým přístupem z bytu. Zvláštní hodnotu projektu dává klidná mikrolokace bez velkého provozu a bezprostřední blízkost pláže. Byt P1 se nachází v přízemí budovy a má vnitřní obytnou plochu 42,48 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 62,13 m². Jižní orientace umožňuje dostatek přirozeného světla, zatímco výhled na moře dále zdůrazňuje charakter této mikrolokace. Přestože se jedná o byt s jednou ložnicí, od většiny podobných nemovitostí ho odlišuje mimořádně velký venkovní prostor, který se u nemovitostí této velikosti vyskytuje jen zřídka. K bytu náleží zahrada o rozloze 100,02 m² a terasa o rozloze 18,10 m², což budoucím majitelům poskytuje více než 118 m² dalšího venkovního prostoru pro každodenní využití. Zvláštností dispozice je rozdělení venkovního prostoru na dvě strany bytu - terasa vedle obytné části je ideální pro společenské setkávání a trávení času během dne, zatímco zahrada na druhé straně poskytuje další soukromí a možnost jejího uspořádání dle vlastního přání. Takový koncept dává pocit prostoru, který výrazně převyšuje klasický byt s jednou ložnicí. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 42,48 m² • celková čistá plocha – 62,13 m² • jedna pohodlná ložnice • koupelna • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou • terasa – 18,10 m² • zahrada – 100,02 m² • celková venkovní plocha – 118,12 m² • jedno venkovní parkovací místo Dispozice je velmi funkční a maximálně využívá dostupný prostor. Obytná část se otevírá na terasu, zatímco další zahrada vytváří zcela samostatný venkovní prostor, který budoucím majitelům nabízí řadu možností – od prostoru pro relaxaci a setkávání až po letní jídelnu, prostor pro děti nebo další soukromý prostor pro trávení času venku. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji bytu • klimatizace v ložnici a obývacím pokoji • vysoce kvalitní truhlářské práce s trojskly • elektrické rolety a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla • keramická podlaha v celém bytě • skleněné zábradlí na terasách pro otevřenější výhled • moderní sanitární keramika v koupelnách • připojení k televizi a internetu v pokojích a obývacím pokoji • interkom LOKALITA V posledních letech se Srima stala jednou z nejvyhledávanějších mikrolokací na této části pobřeží právě díky kombinaci blízkosti moře, klidnějšího charakteru a vynikajícího dopravního spojení. Tato část města je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí bezprostřední blízkost pláže, ale bez velkých davů a dopravních zácp během sezóny. Mikrolokace se nachází mimo hlavní dopravní trasy, takže zde procházejí převážně pouze nájemníci a lidé, kteří žijí v bezprostřední blízkosti. Během sezóny oblast získává na dynamice díky blízkosti pláže a promenády, zatímco po zbytek roku si udržuje uvolněnější rytmus. • moře a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • sjezd z dálnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a školka – cca 1,5 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají kombinaci blízkosti moře, výhledu na moře a velkého venkovního prostoru bez nutnosti velkého vnitřního prostoru. Zahrada, dvě samostatné venkovní plochy a klidná mikrolokace poskytují přidanou hodnotu, kterou u jednopokojových apartmánů není snadné najít. Kombinace výhledu na moře, 100 m² zahrady a umístění jen pár kroků od pláže se u nemovitostí této velikosti vyskytuje jen zřídka. Pro další informace a rezervaci apartmánu jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja