ISTRIA, PEROJ - Elegantný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom na more, terasou, parkovaním a kompletným vybavením

Elegantný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom na more, terasou, parkovaním a kompletným vybavením V tichej a čoraz vyhľadávanejšej pobrežnej dedinke Peroj, na druhom poschodí kvalitnej novostavby malého bytového domu, sa nachádza tento krásny byt s celkovou rozlohou 60,94 m², ktorý zaujme na prvý pohľad. To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je jej poloha, množstvo prirodzeného svetla a otvorený panoramatický výhľad na more a zeleň, ktorá sa rozprestiera takmer z každej miestnosti. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú elegantný domov pri mori, bezpečnú investíciu alebo perfektné miesto na celoročný relax. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Celková plocha 60,94 m² je funkčne a starostlivo navrhnutá a pozostáva z: * 53,78 m² čistej obytnej plochy * 7,16 m² hrubej plochy krytej terasy * 13,45 m² hrubej plochy súkromného parkovacieho miesta vo vlastníctve bytu Po vstupe do bytu vás privíta úhľadná vstupná hala s vyhradeným priestorom pre šatník. Už pri vstupe cítiť pozornosť venovanú každému detailu a funkčnosti priestoru. Hala nás zavedie do priestrannej obývacej časti bytu, zariadenej podľa moderného konceptu otvoreného priestoru, kde sa harmonicky spája: * plne vybavená moderná kuchyňa * pohodlná jedáleň pre celú rodinu * príjemná a svetlá obývacia izba Zvláštny dojem tomuto priestoru dodáva priamy výhľad na more, ktorý sa rozprestiera z obývacej časti, ale aj z ostatných miestností bytu. Vedľa kuchyne a jedálne sa nachádza priestranná krytá terasa, ideálna na rannú kávu, večerné posedenia alebo chvíle relaxu s jedným z najkrajších výhľadov na more a prírodu tohto regiónu. Apartmán má tiež: * dve pohodlné spálne * modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, okrem osobných vecí majiteľa, čo umožňuje budúcemu kupujúcemu nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Byt má tiež všetku potrebnú dokumentáciu a budova má vydané kolaudačné rozhodnutie. Všetky apartmány sú byty v bytovom komplexe a každý z nich má: * vlastné parkovacie miesto * samostatný elektromer * samostatný vodomer Doplnkové vybavenie zahŕňa: * inteligentné klimatizácie na vykurovanie a chladenie * podlahové kúrenie * centrálne infračervené ohrievače v každej izbe * PVC stolárstvo s moskytiérami * elektrické rolety na všetkých oknách a dverách * 10 cm tepelnú izoláciu fasády * dodatočnú zvukovú a tepelnú izoláciu medzi apartmánmi Všetky vyššie uvedené prvky zaručujú vysokú úroveň komfortu, energetickej účinnosti a pokojný a kvalitný pobyt počas celého roka. POPIS LOKALITY: Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Peroja, známeho svojou autentickou atmosférou, pomalším a uvoľnenejším spôsobom života pri mori, čistými a udržiavanými plážami a dlhými promenádami a cyklotrasami, ktoré vedú pozdĺž pobrežia. Peroj dnes predstavuje dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a všetkých vymožeností, ktoré moderná rodina potrebuje. V samotnom meste sa nachádzajú: * obchody * škola * škôlka * reštaurácie a kaviarne * trh s čerstvým ovocím a zeleninou * rybí trh a mäsiarstvo Lokalita má dobré spojenie so všetkými hlavnými miestami v oblasti: * Fažana – len 10 minút na bicykli alebo 4 minúty autom * Pula – približne 15 minút autom * Vodnjan, Barbariga, Bale a ďalšie miesta sú rýchlo a ľahko dostupné, vrátane pravidelných autobusových liniek. Ide o nehnuteľnosť, ktorá úspešne kombinuje moderný životný štýl, kvalitnú výstavbu, krásny výhľad na more a mimoriadne vyhľadávanú lokalitu. Či už hľadáte bezpečný rodinný dom, luxusný rekreačný apartmán alebo investíciu s vynikajúcim potenciálom na prenájom pre turistov – tento apartmán predstavuje na trhu vzácnu príležitosť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo ak si želáte dohodnúť si stretnutie na obhliadku apartmánu a jeho lokality, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja