ISTRIA, PEROJ - Elegancki apartament 2BR+LR z panoramicznym widokiem na morze, tarasem, miejscem parkingowym i w pełni wyposażony

Elegancki apartament z 2 sypialniami i łazienką (2BR+LR) z panoramicznym widokiem na morze, tarasem, miejscem parkingowym i pełnym wyposażeniem W spokojnej i coraz bardziej pożądanej nadmorskiej miejscowości Peroj, na drugim piętrze nowego, wysokiej jakości budynku mieszkalnego, znajduje się ten piękny apartament o powierzchni 60,94 m², który urzeka od pierwszego wejrzenia. To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to jej lokalizacja, mnóstwo naturalnego światła oraz otwarty, panoramiczny widok na morze i zieloną okolicę, która rozciąga się niemal z każdego pomieszczenia. Apartament stanowi idealną ofertę dla wszystkich poszukujących eleganckiego domu nad morzem, bezpiecznej inwestycji lub idealnego miejsca do wypoczynku przez cały rok. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Całkowita powierzchnia 60,94 m² została funkcjonalnie i starannie zaprojektowana. Na powierzchnię tę składa się: * 53,78 m² powierzchni mieszkalnej netto * 7,16 m² powierzchni zadaszonego tarasu * 13,45 m² powierzchni prywatnego miejsca parkingowego należącego do apartamentu Po wejściu do apartamentu wita Państwa schludny hol wejściowy z wydzielonym miejscem na garderobę. Już od progu czuć dbałość o każdy detal i funkcjonalność przestrzeni. Hol prowadzi do przestronnej części dziennej apartamentu, urządzonej zgodnie z nowoczesną koncepcją open space, gdzie harmonijnie łączą się: * w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia * wygodna jadalnia dla całej rodziny * przyjemny i jasny salon Szczególne wrażenie tej przestrzeni sprawia bezpośredni widok na morze, który rozciąga się zarówno z salonu, jak i z innych pomieszczeń apartamentu. Obok kuchni i jadalni znajduje się przestronny, zadaszony taras, idealny na poranną kawę, wieczorne spotkania lub chwile relaksu z jednym z najpiękniejszych widoków na morze i przyrodę tego regionu. Apartament posiada również: * dwie wygodne sypialnie * nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową DODATKOWE INFORMACJE I WYPOSAŻENIE: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z wyjątkiem rzeczy osobistych właściciela, co pozwala przyszłemu nabywcy na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Apartament posiada również wszystkie niezbędne dokumenty, a budynek ma wydane pozwolenie na użytkowanie. Wszystkie apartamenty to apartamenty typu condominium, a każdy z nich posiada: * własne miejsce parkingowe * oddzielny licznik energii elektrycznej * oddzielny licznik wody Dodatkowe wyposażenie obejmuje: * inteligentne klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia * ogrzewanie podłogowe * centralne promienniki podczerwieni w każdym pokoju * stolarkę PCV z moskitierami * elektryczne rolety we wszystkich oknach i drzwiach * 10-centymetrową izolację termiczną elewacji * dodatkową izolację akustyczną i termiczną między apartamentami Wszystko to gwarantuje wysoki poziom komfortu, energooszczędność oraz spokojny i komfortowy pobyt przez cały rok. OPIS LOKALIZACJI: Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Peroj, znanego z autentycznej atmosfery, spokojniejszego i bardziej zrelaksowanego stylu życia nad morzem, czystych i zadbanych plaż oraz długich promenad i ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż wybrzeża. Dziś Peroj to idealne połączenie spokoju, prywatności i wszystkich udogodnień, których potrzebuje nowoczesna rodzina. W samym mieście znajdują się: * sklepy * szkoła * przedszkole * restauracje i kawiarnie * targ ze świeżymi owocami i warzywami * targ rybny i sklep mięsny Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie ze wszystkimi najważniejszymi miejscami w okolicy: * Fažana – zaledwie 10 minut rowerem lub 4 minuty samochodem * Pula – około 15 minut samochodem * Vodnjan, Barbariga, Bale i inne miejscowości są łatwo i szybko dostępne, w tym dzięki regularnym liniom autobusowym. Ta nieruchomość z powodzeniem łączy nowoczesny styl życia, wysoką jakość wykonania, piękny widok na morze i niezwykle pożądaną lokalizację. Niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznego domu rodzinnego, luksusowego apartamentu wakacyjnego, czy inwestycji z doskonałym potencjałem turystycznym – ten apartament stanowi wyjątkową okazję na rynku. W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na obejrzenie apartamentu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja