Istria, Porec: Dom s 3 bytmi a pozemkom

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Poreči, len niekoľko minút od centra mesta a mora, a ponúka výnimočný potenciál pre investíciu aj súkromné využitie. Je situovaná v pokojnej a veľmi atraktívnej štvrti, ktorá dokonale spája blízkosť všetkej občianskej vybavenosti so súkromím a pokojom, obklopená zeleňou a otvorenými výhľadmi. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na priestrannom a udržiavanom pozemku, ktorý poskytuje dostatok miesta na výstavbu bazéna, slnečnej terasy a ďalších vonkajších prvkov. Na pozemku je už k dispozícii viacero parkovacích miest. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá sa nachádza na vlastnom podlaží a je prístupná cez vonkajšie schodisko. Každá jednotka ponúka veľkorysý obytný priestor, aktuálne riešený ako tri spálne a dve kúpeľne, ako aj veľké terasy s príjemným výhľadom na okolie. Prízemie je v nedokončenom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv. Prvé a druhé poschodie sú zariadené, ale vyžadujú rekonštrukciu, čo predstavuje výbornú príležitosť na vytvorenie moderného bývania alebo kvalitných jednotiek na prenájom. Ďalšou výhodou je veľkosť pozemku, ktorá umožňuje jeho rozdelenie. Tým vzniká možnosť vytvorenia samostatného stavebného pozemku pre výstavbu ďalšieho samostatne stojaceho domu, čo výrazne zvyšuje investičnú hodnotu. Ide o jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít v Poreči, ideálnu pre turistický prenájom, dlhodobú investíciu alebo developerský projekt. Poreč patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na istrijskom pobreží, známy svojím krištáľovo čistým morom, upravenými plážami a živým životným štýlom. Oblasť ponúka výbornú infraštruktúru vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a voľnočasových zariadení, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj investovanie. Silný turistický dopyt zabezpečuje vysoký potenciál prenájmu a dlhodobý rast hodnoty. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.