Opatija – Luxusná dvojpodlažná rezidencia s bazénom, panoramatickým výhľadom na more a samostatným apartmánom pre hostí

Opatija – Súkromná rezidencia s bazénom a panoramatickým výhľadom na more Toto nie je len byt – je to súkromná rezidencia navrhnutá pre maximálny komfort, súkromie a každodenné užívanie si života. Táto výnimočná rezidencia v Opatiji predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu – dokonalé spojenie súkromia, vysokého štandardu bývania a moderných technológií, v priestore, ktorý výrazne presahuje rámec klasického bývania. Ide o priestrannú dvojpodlažnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou 294 m², nachádzajúcu sa v novostavbe, s vlastným vstupom a úplne oddeleným exteriérom, ktorý poskytuje pocit bývania v rodinnom dome. Dominantou je veľkorysý open-space obývací priestor s jedálňou a modernou kuchyňou, s priamym vstupom na priestrannú krytú terasu. Exteriér je navrhnutý ako súkromná oáza – s letnou kuchyňou, grilom, veľkým stolom a prelivovým bazénom, doplnený o 80 m² automatizovaných pergol, ktoré umožňujú celoročné využitie. Rezidencia ponúka štyri spálne a tri elegantne riešené kúpeľne vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Súčasťou je aj pracovňa s wine barom a oddychovou zónou, čo ešte viac zvyšuje komfort a exkluzivitu priestoru. Veľkou pridanou hodnotou je samostatný suterénny apartmán (cca 75 m²), ktorý je už kategorizovaný na turistický prenájom a úspešne funguje, čím výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Rezidencia je vybavená na najvyššej úrovni – podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, smart home systém, klimatizácia, ako aj alarm a kamerový systém. Použité boli prémiové materiály vrátane talianskeho kameňa Royal a Nero Portoro, ktoré dodávajú interiéru nadčasovú eleganciu. K nehnuteľnosti patrí aj upravený exteriér o výmere 299 m² s vlastným prístupom a parkovaním pre až štyri vozidlá, z toho dve kryté. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, vysoký štandard bývania a dlhodobú hodnotu, pričom ide o jednu z mála takýchto príležitostí v Opatiji. Lokalita Opatija – pokojná a prestížna lokalita s rýchlym prístupom do centra a ku všetkým službám More, pláže, reštaurácie a promenáda Lungomare: cca 10 minút chôdze Centrum Opatije: pár minút jazdy V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre komfortný každodenný život Zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než štandardné bývanie – nehnuteľnosť, ktorá ponúka životný štýl. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 101-333