Opatija – Luxusní mezonetová rezidence s bazénem, panoramatickým výhledem na moře a samostatným apartmánem pro hosty

Opatija – Soukromá rezidence s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Toto není jen byt – je to soukromá rezidence navržená pro naprosté pohodlí, soukromí a každodenní potěšení. Tato výjimečná rezidence v Opatiji představuje na trhu vzácnou příležitost – perfektní kombinaci soukromí, prémiového komfortu a moderních technologií v prostoru, který přesahuje standardy konvenčního bydlení. Nemovitost je prostorná dvoupatrová rezidence o celkové rozloze 294 m², která se nachází v moderní budově, s vlastním vchodem a plně oddělenou venkovní částí, která nabízí pocit samostatného domu. Centrální část nabízí působivý otevřený obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní s přímým přístupem na prostornou krytou terasu. Venkovní prostor je navržen jako soukromá oáza – včetně letní kuchyně, grilu, velkého jídelního stolu a přelivového bazénu, obklopený 80 m² automatizovaných pergol, což umožňuje celoroční venkovní bydlení. Rezidence nabízí čtyři ložnice a tři elegantně navržené koupelny, včetně hlavní ložnice s en-suite koupelnou. Mezi další vybavení patří domácí kancelář s vinárnou a relaxační zónou, což dále zvyšuje exkluzivitu a funkčnost prostoru. Zvláštním lákadlem je samostatný apartmán v suterénu (cca 75 m²), který je již kategorizován pro turistický pronájem a úspěšně funguje, což výrazně zvyšuje investiční hodnotu nemovitosti. Rezidence je vybavena nejvyššími standardy – podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla v celém objektu, integrovaný systém chytré domácnosti, klimatizace a také alarm a video dohled. Prémiové materiály, jako je italský královský kámen a Nero Portoro, dodávají interiéru nadčasovou eleganci. Součástí nemovitosti je také upravená venkovní plocha o rozloze 299 m² se soukromým přístupem a parkováním až pro čtyři vozidla, včetně dvou krytých míst. Tato rezidence je ideální pro kupující, kteří hledají soukromí, luxusní životní standard a dlouhodobou hodnotu. Představuje jednu z mála příležitostí na opatijském trhu. Lokalita Opatija – klidná a prestižní lokalita s rychlým přístupem do centra města a ke všem službám Moře, pláže, restaurace a promenáda Lungomare: cca. 10 minut chůze Centrum Opatije: pár minut jízdy autem Veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlné každodenní bydlení se nachází v blízkosti Vzácná příležitost pro ty, kteří hledají více než standardní bydlení – nemovitost, která nabízí životní styl. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr ID nemovitosti: 101-333