Opatija – Lussuosa residenza duplex con piscina, vista panoramica sul mare e appartamento indipendente per gli ospiti

Opatija – Residenza privata con piscina e vista panoramica sul mare Questo non è un semplice appartamento, ma una residenza privata progettata per offrire comfort, privacy e piacere quotidiano in ogni occasione. Questa eccezionale residenza a Opatija rappresenta una rara opportunità sul mercato: una perfetta combinazione di privacy, comfort di alto livello e tecnologia moderna, in uno spazio che va oltre gli standard dell'abitare convenzionale. La proprietà è una spaziosa residenza su due livelli con una superficie totale di 294 mq, situata in un edificio moderno, con ingresso indipendente e un'area esterna completamente separata che offre la sensazione di una casa indipendente. La zona centrale comprende un imponente soggiorno open space con zona pranzo e cucina moderna, con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta. L'area esterna è concepita come un'oasi privata, con cucina estiva, barbecue, grande tavolo da pranzo e piscina a sfioro, circondata da 80 mq di pergole automatizzate, che consentono di vivere all'aperto tutto l'anno. La residenza offre quattro camere da letto e tre bagni elegantemente arredati, tra cui una suite padronale con bagno privato. Tra le caratteristiche aggiuntive si annovera un ufficio domestico con wine bar e zona relax, che ne esaltano ulteriormente l'esclusività e la funzionalità. Un elemento di particolare rilievo è l'appartamento indipendente al piano inferiore (circa 75 mq), già destinato all'affitto turistico e già operativo con successo, che aumenta significativamente il valore dell'investimento. La residenza è dotata di finiture di altissimo livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema domotico integrato, aria condizionata, allarme e videosorveglianza. Materiali pregiati come la pietra italiana Royal e il Nero Portoro conferiscono agli interni un'eleganza senza tempo. La proprietà comprende anche un'area esterna paesaggistica di 299 mq con accesso privato e parcheggio per un massimo di quattro veicoli, di cui due coperti. Ideale per acquirenti alla ricerca di privacy, standard di vita elevati e valore a lungo termine, questa residenza rappresenta una delle rare opportunità sul mercato di Opatija. Posizione Opatija – una posizione tranquilla e prestigiosa con rapido accesso al centro città e a tutti i servizi Mare, spiagge, ristoranti e lungomare: circa 10 minuti a piedi Centro di Opatija: pochi minuti in auto Tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole si trovano nelle vicinanze Una rara opportunità per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione standard: una proprietà che offre uno stile di vita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattare: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr ID proprietà: 101-333