ŠIBENIK, BILICE – Novostavba s bazénom 8x4 na pozemku o rozlohe 1000 m²

ŠIBENIK, BILICE – Novostavba s bazénom 8x4 na pozemku o rozlohe 1000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu veľkého súkromného pozemku a modernej novostavby, tento dom v Biliciach je mimoriadne zaujímavou príležitosťou. Nachádza sa v tichom prostredí, obklopený prírodou a novšími budovami, a ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou mesta. Ide o jednoposchodový dom s čistou plochou 120 m² na pozemku o rozlohe približne 1000 m², ktorému dominuje priestranný dvor s bazénom a krytou terasou - priestor vytvorený pre vonkajšie bývanie počas väčšiny roka. Veľký pozemok tejto veľkosti je na trhu raritou, najmä v kombinácii s novostavbou, čo ešte viac zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Dom bol postavený v roku 2025, vybavený kvalitnými materiálmi a nábytkom na mieru, s podlahovým kúrením v celom dome a energetickou triedou A+, ktorá zaisťuje dlhodobý komfort a nižšie náklady na bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: Dom s bazénom • Čistá plocha: 120 m² • Hrubá plocha: 150 m² • Pozemok: cca. 1000 m² • Počet izieb: 4 • Počet spální: 3 • Rok výstavby: 2025 • Orientácia: juh-juhozápad • Lokalita: Bilice, tiché prostredie DISPOZÍCIA Prízemie s funkčným usporiadaním: • otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou • výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén • 3 spálne • 2 kúpeľne • strojovňa • úložný priestor • chodba KVALITA A VYBAVENIE STAVBY • fasáda s 15 cm minerálnej vlny - špičková tepelná izolácia • HLINÍKOVÉ truhlárske výrobky Schüco, zdvíhovo-posuvné steny, trojsklo • podlahové vodné kúrenie v celom dome • inverterové klimatizačné zariadenia vo všetkých izbách • nábytok na mieru v cene • energetická trieda A+ DVOR A VONKAJŠIA PLOCHA • pozemok cca. 1000 m² - dôraz na súkromie a priestor • bazén 8x4 m (elektrolýza) • krytá terasa vedľa obytnej časti • oplotený dvor zo všetkých strán • 4 kryté parkovacie miesta • možnosť dodatočnej záhrady alebo úpravy obsahu • možnosť prístavby poschodia v budúcnosti LOKALITA Dom sa nachádza v Biliciach, v tichej a čoraz vyhľadávanejšej oblasti neďaleko Šibeniku, len 5 km od centra Šibeniku. • 4 km od mora a pláže • 5 km do centra Šibeniku • 1,5 km do obchodu • 1 km do školy a škôlky Lokalita poskytuje pokoj a súkromie s rýchlym prístupom ku všetkým kľúčovým zariadeniam. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný rodinný dom s veľkou záhradou, ale aj pre tých, ktorí chcú bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Vďaka bazénu, novostavbe a lokalite existuje potenciál pre veľmi dobrú obsadenosť počas väčšiny roka. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja