ŠIBENIK, BILICE – Nowa zabudowa z basenem 8x4 na działce o powierzchni 1000 m²

ŠIBENIK, BILICE – Nowa inwestycja z basenem 8x4 na działce o powierzchni 1000 m² Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy w sobie dużą, prywatną działkę z nowoczesnym, nowym budynkiem, ten dom w Bilicach to niezwykle interesująca okazja. Położony w cichej okolicy, otoczony przyrodą i nowszą zabudową, oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością miasta. To parterowy dom o powierzchni netto 120 m², położony na działce o powierzchni około 1000 m², z przestronnym ogrodem z basenem i zadaszonym tarasem – przestrzenią stworzoną do wypoczynku na świeżym powietrzu przez większą część roku. Duża działka o takich rozmiarach to rzadkość na rynku, zwłaszcza w połączeniu z nowym budynkiem, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Dom został wybudowany w 2025 roku, wyposażony w wysokiej jakości materiały i meble na wymiar, z ogrzewaniem podłogowym w całym domu i klasą energetyczną A+, co zapewnia długotrwały komfort i niższe koszty utrzymania. INFORMACJE PODSTAWOWE • Typ nieruchomości: Dom z basenem • Powierzchnia netto: 120 m² • Powierzchnia brutto: 150 m² • Działka: ok. 1000 m² • Liczba pokoi: 4 • Liczba sypialni: 3 • Rok budowy: 2025 • Orientacja: południowy-południowy zachód • Lokalizacja: Bilice, cicha okolica UKŁAD Parter o funkcjonalnym układzie: • otwarty salon z kuchnią i jadalnią • wyjście na zadaszony taras z widokiem na basen • 3 sypialnie • 2 łazienki • maszynownia • pomieszczenie gospodarcze • korytarz JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE • elewacja z wełny mineralnej o grubości 15 cm - izolacja termiczna najwyższej jakości • stolarka ALU Schüco, ściany podnoszono-przesuwne, potrójne szyby • ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu • klimatyzacja inwerterowa we wszystkich pomieszczeniach • meble na wymiar w cenie • klasa energetyczna A+ OGRODZENIE I TEREN ZEWNĘTRZNY • działka o powierzchni ok. 1000 m² - podkreślona prywatność i przestrzeń • basen 8x4 m (elektroliza) • zadaszony taras przy salonie • ogrodzony ogród ze wszystkich stron • 4 zadaszone miejsca parkingowe • możliwość zagospodarowania ogrodu lub własnej przestrzeni • możliwość dobudowania piętra w przyszłości LOKALIZACJA Dom znajduje się w miejscowości Bilice, w spokojnej i coraz bardziej pożądanej okolicy niedaleko Szybenika, zaledwie 5 km od centrum Szybenika. • 4 km do morza i plaży • 5 km do centrum Szybenika • 1,5 km do sklepu • 1 km do szkoły i przedszkola Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, z szybkim dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących wygodnego domu rodzinnego z dużym ogrodem, ale także dla tych, którzy chcą bezpiecznie zainwestować w wynajem turystyczny. Dzięki basenowi, nowej konstrukcji i lokalizacji, istnieje potencjał na bardzo dobre obłożenie przez większą część roku. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja