ŠIBENIK, BILICE – Nuova costruzione con piscina 8x4 su un terreno di 1000 m²

ŠIBENIK, BILICE – Nuova costruzione con piscina 8x4 su un terreno di 1000 m² Se state cercando una proprietà che offra la combinazione di un ampio terreno privato e una moderna costruzione di nuova realizzazione, questa casa a Bilice rappresenta un'opportunità estremamente interessante. Situata in un ambiente tranquillo, immersa nella natura e circondata da edifici recenti, offre l'equilibrio ideale tra privacy e vicinanza alla città. Si tratta di una casa a un solo piano con una superficie netta di 120 m² su un terreno di circa 1000 m², dominato da un ampio giardino con piscina e terrazza coperta: uno spazio pensato per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Un terreno di queste dimensioni è una rarità sul mercato, soprattutto in combinazione con una nuova costruzione, che ne aumenta ulteriormente il valore. La casa è stata costruita nel 2025, con materiali di qualità e arredi su misura, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e classe energetica A+, che garantisce comfort a lungo termine e minori costi di gestione. INFORMAZIONI DI BASE • Tipologia di immobile: Casa con piscina • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 150 m² • Terreno: circa 1000 m² • Numero di locali: 4 • Numero di camere da letto: 3 • Anno di costruzione: 2025 • Orientamento: sud-sudovest • Ubicazione: Bilice, zona tranquilla DISPOSIZIONE Piano terra con disposizione funzionale: • soggiorno open space con cucina e sala da pranzo • uscita su una terrazza coperta con vista sulla piscina • 3 camere da letto • 2 bagni • locale tecnico • ripostiglio • corridoio QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • facciata con 15 cm di lana di roccia - isolamento termico di alta qualità • serramenti Schüco in alluminio, pareti scorrevoli a sollevamento, triplo vetro • riscaldamento a pavimento in tutta la casa • condizionatori d'aria inverter in tutte le stanze • mobili su misura inclusi nel prezzo • classe energetica A+ CORTILE E SPAZIO ESTERNO • lotto di circa 1000 m² - con particolare attenzione alla privacy e allo spazio • Piscina 8x4 m (elettrolisi) • Terrazza coperta adiacente al soggiorno • Giardino recintato su tutti i lati • 4 posti auto coperti • Possibilità di ampliamento del giardino o di sistemazione degli spazi esterni • Possibilità di aggiungere un piano in futuro POSIZIONE La casa si trova a Bilice, in una zona tranquilla e sempre più ambita vicino a Šibenik, a soli 5 km dal centro di Šibenik. • 4 km dal mare e dalla spiaggia • 5 km dal centro di Šibenik • 1,5 km dal negozio • 1 km dalla scuola e dall'asilo La posizione offre pace e privacy, con rapido accesso a tutti i servizi principali. PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questa proprietà è ideale per chi cerca una comoda casa di famiglia con un ampio giardino, ma anche per chi desidera un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici. Grazie alla piscina, alla recente costruzione e alla posizione, si prevede un ottimo tasso di occupazione per gran parte dell'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja