ŠIBENIK, BILICE – Novogradnja z bazenom 8x4 na parceli velikosti 1000 m²

ŠIBENIK, BILICE – Novogradnja z bazenom 8x4 na parceli velikosti 1000 m² Če iščete nepremičnino, ki ponuja kombinacijo velike zasebne parcele in moderne novogradnje, je ta hiša v Bilicah izjemno zanimiva priložnost. Nahaja se v mirnem okolju, obdana z naravo in novejšimi stavbami, ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino mesta. Gre za enonadstropno hišo z neto površino 120 m² na parceli velikosti približno 1000 m², kjer prevladuje prostorno dvorišče z bazenom in pokrito teraso – prostor, ustvarjen za bivanje na prostem večji del leta. Velika parcela te velikosti je na trgu redkost, še posebej v kombinaciji z novogradnjo, kar še dodatno poveča vrednost nepremičnine. Hiša je bila zgrajena leta 2025, opremljena s kakovostnimi materiali in pohištvom po meri, s talnim ogrevanjem po celotni hiši in energijskim razredom A+, kar zagotavlja dolgoročno udobje in nižje stroške bivanja. OSNOVNE INFORMACIJE • Vrsta nepremičnine: Hiša z bazenom • Neto površina: 120 m² • Bruto površina: 150 m² • Parcela: cca. 1000 m² • Število sob: 4 • Število spalnic: 3 • Leto izgradnje: 2025 • Orientacija: jug-jugozahod • Lokacija: Bilice, mirno okolje RAZPOREDITEV Pritličje s funkcionalno razporeditvijo: • odprt prostor dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico • izhod na pokrito teraso s pogledom na bazen • 3 spalnice • 2 kopalnici • strojnica • shramba • hodnik KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA • fasada s 15 cm kamene volne - vrhunska toplotna izolacija • ALU Schüco stavbno pohištvo, dvižno-drsne stene, troslojna zasteklitev • talno ogrevanje vode po celotni hiši • inverterske klimatske naprave v vseh prostorih • pohištvo po meri vključeno v ceno • energijski razred A+ DVORIŠČE IN ZUNANJI PROSTOR • parcela cca. 1000 m² - poudarjena zasebnost in prostornost • bazen 8x4 m (elektroliza) • pokrita terasa ob bivalnem prostoru • ograjeno dvorišče z vseh strani • 4 pokrita parkirna mesta • možnost dodatnega vrta ali ureditve vsebin • možnost nadgradnje nadstropja v prihodnosti LOKACIJA Hiša se nahaja v Bilicah, na mirnem in vse bolj iskanem območju v bližini Šibenika, le 5 km od centra Šibenika. • 4 km do morja in plaže • 5 km do centra Šibenika • 1,5 km do trgovine • 1 km do šole in vrtca Lokacija zagotavlja mir in zasebnost, s hitrim dostopom do vseh ključnih objektov. ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo udobno družinsko hišo z velikim dvoriščem, pa tudi za tiste, ki si želijo varne naložbe v turistični najem. Zahvaljujoč bazenu, novogradnji in lokaciji obstaja potencial za zelo dobro zasedenost večji del leta. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja