ŠIBENIK, BILICE – Novostavba s bazénem 8x4 na pozemku o rozloze 1000 m²

ŠIBENIK, BILICE – Novostavba s bazénem 8x4 na pozemku o rozloze 1000 m² Pokud hledáte nemovitost, která nabízí kombinaci velkého soukromého pozemku a moderní novostavby, je tento dům v Bilicech mimořádně zajímavou příležitostí. Nachází se v klidném prostředí, obklopen přírodou a novější zástavbou, a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí města. Jedná se o přízemní dům s čistou plochou 120 m² na pozemku o rozloze přibližně 1000 m², kterému dominuje prostorná zahrada s bazénem a krytou terasou - prostor stvořený pro venkovní bydlení po většinu roku. Velký pozemek této velikosti je na trhu vzácností, zejména v kombinaci s novostavbou, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Dům byl postaven v roce 2025, vybaven kvalitními materiály a nábytkem na míru, s podlahovým vytápěním v celém domě a energetickou třídou A+, která zajišťuje dlouhodobý komfort a nižší náklady na bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE • Typ nemovitosti: Dům s bazénem • Čistá plocha: 120 m² • Hrubá plocha: 150 m² • Pozemek: cca. 1000 m² • Počet pokojů: 4 • Počet ložnic: 3 • Rok výstavby: 2025 • Orientace: jiho-jihozápad • Lokalita: Bilice, klidné prostředí DISPOZICE Přízemí s funkčním uspořádáním: • otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • výstup na krytou terasu s výhledem na bazén • 3 ložnice • 2 koupelny • strojovna • úložný prostor • chodba KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY • fasáda s 15 cm minerální vlny - špičková tepelná izolace • HLINÍKOVÉ truhlářství Schüco, zdvižně-posuvné stěny, trojsklo • podlahové vodní vytápění v celém domě • invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech • nábytek na míru v ceně • energetická třída A+ DVŮR A VENKOVNÍ PROSTOR • pozemek o rozloze cca. 1000 m² - důraz na soukromí a prostor • bazén 8x4 m (elektrolýza) • krytá terasa vedle obytné části • oplocený dvůr ze všech stran • 4 kryté parkovací místa • možnost další zahrady nebo úpravy obsahu • možnost budoucí přístavby LOKALITA Dům se nachází v Bilích, v klidné a stále vyhledávanější oblasti nedaleko Šibeniku, pouhých 5 km od centra Šibeniku. • 4 km k moři a pláži • 5 km do centra Šibeniku • 1,5 km do obchodu • 1 km do školy a školky Lokalita poskytuje klid a soukromí s rychlým přístupem ke všem klíčovým zařízením. PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný rodinný dům s velkou zahradou, ale také pro ty, kteří chtějí bezpečnou investici do turistického pronájmu. Díky bazénu, novostavbě a poloze existuje potenciál pro velmi dobrou obsazenost po většinu roku. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja