Istria, Umag: Stavebny pozemok 80 m od mora

Tento atraktivny stavebny pozemok sa nachadza v okoli mesta Umag a predstavuje vzacnu investicnu prilezitost v jednej z najvyhladavanejsich pobreznych oblasti severozapadnej Istrie. Nehnutelnost sa nachadza iba priblizne 80 metrov od Jadranskeho mora a krasnych slnecnych plazi, co ponuka jedinecnu kombinaciu sukromia, prirody a bezprostrednej blizkosti mora. Pozemok ma celkovu rozlohu priblizne 1 150 m² a nachadza sa na velmi ziadanej lokalite v blizkosti mora. Na pozemku sa momentalne nachadza existujuci obytny objekt pozostavajuci z troch samostatnych apartmanov o pribliznej velkosti 36 m², 62 m² a 46 m². Budova je v sucasnosti obyvatelna, avsak podla predstav buduceho majitela alebo investora by si vyzadovala rekonstrukciu alebo modernizaciu. Velkou vyhodou tejto nehnutelnosti je skutocnost, ze uz bolo vydane pravoplatne stavebne povolenie na vystavbu styroch radovych domov a vsetky potrebne infrastrukturne poplatky su uz uhradene. To vyrazne zjednodusuje proces realizacie projektu a umoznuje investorovi zacat vystavbu bez zdĺhavých administrativnych postupov. Schvaleny projekt zaroven ponuka urcitu flexibilitu, kedze existujuce stavebne povolenie je mozne upravit podla potrieb a planov buduceho majitela. To robi tuto nehnutelnost mimoriadne atraktivnou pre investorov, ktori si zelaju prisposobit projekt vlastnemu architektonickemu konceptu alebo investicnej strategii. Samotna poloha pozemku je mimoriadne hodnotna. Pozemok sa nachadza len priblizne 80 metrov od mora a v blizkosti krasnych slnecnych plazi s juhozapadnou orientaciou, co zabezpecuje dostatok slnecneho svetla a prijemnu stredomorsku atmosferu pocas celeho dna. Okolie je pokojne a charakteristicke zelenou prirodou, otvorenymi vyhladmi a prirodnou krasou, ktora vytvara idealne podmienky na oddych a kvalitny zivot pri mori. Napriek pokojnej atmosfere je centrum mesta Umag a kompletna infrastruktura lahko dostupna v kratkej vzdialenosti. Region okolo Umagu je znamy svojou malebnou pobreznou krajinou, cyklistickymi trasami, vinicami, olivovymi sadmi a carovnymi pobreznymi dedinkami, ktore vytvaraju autenticky istrijsky styl zivota. Tento region ponuka vyvazeny zivotny styl spajajuci zivot pri mori, aktivny oddych a bohatu stredomorsku kulturu. Umag je jednou z najpopularnejsich pobreznych destinacii severozapadnej Istrie a je medzinarodne znamy svojou marinou, historickym starym mestom, restauraciami a svetoznamymi tenisovymi turnajmi. Mesto ponuka siroku skalu sluzieb, zabavy a rekreacnych aktivit pocas celeho roka. Vdaka blizkosti slovinskej hranice a Talianska je Umag mimoriadne atraktivny pre medzinarodnych kupcov a investorov do nehnutelnosti. Kombinacia vybornej polohy, existujuceho stavebneho povolenia a blizkosti mora robi z tejto nehnutelnosti vynikajucu prilezitost pre rezidencny projekt alebo dlhodobu investiciu na istrijskom realitnom trhu. Vasa spokojnost je nasou misiou. Tesime sa na buducu spolupracu! https://alphaluxegroup.sk