Istrie, Umag: Stavebni pozemek 80 m od more

Tento atraktivni stavebni pozemek se nachazi v okoli mesta Umag a predstavuje vzacnou investicni prilezitost v jedne z nejzadanejsich pobreznich oblasti severozapadni Istrie. Nemovitost se nachazi pouhych priblizne 80 metru od Jadranskeho more a krasnych slunecnych plazi, coz prinasi vyjimecnou kombinaci soukromi, prirodniho prostredi a bezprostredni blizkosti pobrezi. Pozemek ma celkovou rozlohu priblizne 1 150 m² a nachazi se na velmi vyhledavane lokalite v blizkosti more. Na pozemku se v soucasne dobe nachazi existujici obytny objekt sestavajici ze tri samostatnych apartmanu o priblizne velikosti 36 m², 62 m² a 46 m². Budova je momentalne obyvatelna, avsak podle predstav budoucich majitelu nebo investoru by vyzadovala rekonstrukci nebo modernizaci. Velkou vyhodou teto nemovitosti je skutecnost, ze jiz bylo vydano pravomocne stavebni povoleni pro vystavbu ctyr radovych domu a vsechny potrebne infrastrukturalni poplatky byly jiz uhrazeny. Tato skutecnost vyrazne zjednodusuje proces vystavby a umoznuje investorovi zahajit projekt bez zdlouhavych administrativnich postupu. Schvaleny projekt rovnez nabizi urcitou flexibilitu, protoze stavajici stavebni povoleni muze byt upraveno podle potreb a planu budoucich vlastniku. To ciní tuto nemovitost zvlast atraktivni pro investory, kteri si preji prizpusobit projekt vlastnimu architektonickemu konceptu nebo investicni strategii. Samotna poloha pozemku je mimoradne hodnotna. Pozemek se nachazi pouhych priblizne 80 metru od more a v blizkosti krasnych slunecnych plazi s jihozapadni orientaci, coz zajistuje dostatek prirozeneho svetla a prijemnou stredomorskou atmosferu po cely den. Okolni prostredi je klidne a charakterizovane zelení, otevrenymi vyhledy a prirodnimi krasami, ktere vytvareji idealni podminky pro odpocinek a kvalitni zivot u more. I pres tuto klidnou atmosferu je centrum Umagu a kompletni infrastruktura snadno dostupna v kratke vzdalenosti. Oblast kolem Umagu je znama svou malebnou pobrezni krajinou, cyklistickymi trasami, vinicemi, olivovymi hajy a puvabnymi pobreznimi vesnickami, ktere vytvareji autentickou istrijskou atmosféru. Tento region nabizi vyvazeny zpusob zivota, ktery kombinuje zivot u more, aktivni odpocinek v prirode a bohatou stredomorskou kulturu. Umag samotny patri mezi nejoblibenejsi pobrezni destinace severozapadni Istrie a je mezinarodne znamy svou marinou, historickym starym mestem, restauracemi a svetoznamymi tenisovymi turnaji. Mesto nabizi sirokou skalu sluzeb, zabavy a volnocasovych aktivit po cely rok. Diky blizkosti slovinske hranice a Italie je Umag mimoradne atraktivni pro mezinarodni kupce a investory do nemovitosti. Kombinace vyjimecne polohy, existujiciho stavebniho povoleni a bezprostredni blizkosti more cini tento pozemek vynikajici prilezitosti pro rezidencni vystavbu nebo dlouhodobou investici na istrijskem realitnim trhu. Vase spokojenost je nasi misi. Tesime se na budoucí spolupraci! https://alphaluxegroup.cz