Istriya, Umag: Stroitelnyi uchastok 80 m more

Этот привлекательный строительный участок расположен в окрестностях города Умаг и представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых востребованных прибрежных районов северо западной Истрии. Недвижимость находится всего примерно в 80 метрах от Адриатического моря и красивых солнечных пляжей, предлагая уникальное сочетание уединения, природы и непосредственной близости к морю. Общая площадь участка составляет около 1 150 м², и он расположен в очень востребованной локации рядом с морем. На участке уже находится существующее жилое здание, состоящее из трех отдельных апартаментов площадью примерно 36 м², 62 м² и 46 м². Здание пригодно для проживания, однако в зависимости от планов будущего владельца или инвестора может потребовать реконструкции или модернизации. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является наличие окончательного разрешения на строительство четырех домов в ряд, при этом все коммунальные взносы уже оплачены. Это значительно упрощает процесс реализации проекта и позволяет инвестору начать строительство без длительных административных процедур. Утвержденный проект также предоставляет определенную гибкость, поскольку существующее разрешение на строительство может быть изменено в соответствии с пожеланиями или инвестиционными планами будущего владельца. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, которые хотят адаптировать проект под собственную архитектурную концепцию или стратегию развития. Само расположение участка является исключительно ценным. Земля находится всего примерно в 80 метрах от моря и рядом с красивыми солнечными пляжами с юго западной ориентацией, что обеспечивает большое количество солнечного света и приятную средиземноморскую атмосферу в течение всего дня. Окружающая среда отличается спокойствием, зеленью и открытыми видами, создавая идеальные условия для отдыха и комфортной жизни у моря. Несмотря на тихую атмосферу, центр города Умаг и вся его инфраструктура находятся в пределах короткой поездки. Регион вокруг Умага известен своей живописной береговой линией, велосипедными маршрутами, виноградниками, оливковыми рощами и очаровательными прибрежными деревнями, формирующими подлинный истарский пейзаж. Этот регион предлагает идеальный баланс между жизнью у моря, активным отдыхом и богатой средиземноморской культурой. Сам город Умаг является одним из самых популярных курортных направлений северо западной Истрии и международно известен своей мариной, историческим старым городом, многочисленными ресторанами и престижными теннисными турнирами. Город предлагает широкий спектр услуг, развлечений и возможностей для отдыха в течение всего года. Благодаря близости к границе Словении и Италии Умаг особенно привлекателен для международных покупателей и инвесторов в недвижимость. Сочетание исключительного расположения, существующего разрешения на строительство и непосредственной близости к морю делает этот участок отличной возможностью для жилой застройки или долгосрочных инвестиций на рынке недвижимости Истрии. Ваше удовлетворение наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru