Isztria, Umag: Epitesi telek 80 m tenger

Ez a vonzó építési telek Umag környékén található, és ritka befektetési lehetőséget kínál Északnyugat Isztria egyik legkeresettebb tengerparti területén. Az ingatlan mindössze körülbelül 80 méterre helyezkedik el az Adriai tengertől és a gyönyörű napos strandoktól, így kivételes kombinációját nyújtja a nyugalomnak, a természet közelségének és a tengerparti életnek. A telek teljes területe körülbelül 1.150 m², és rendkívül keresett, tenger közeli elhelyezkedéssel rendelkezik. A telken jelenleg egy meglévő lakóépület található, amely három különálló apartmanból áll, körülbelül 36 m², 62 m² és 46 m² alapterülettel. Az épület jelenleg lakható állapotban van, azonban a jövőbeni tulajdonos vagy befektető elképzelései szerint felújításra vagy korszerűsítésre szorulhat. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy már rendelkezik jogerős építési engedéllyel négy sorház építésére, és minden közműhozzájárulás rendezve van. Ez jelentősen leegyszerűsíti a fejlesztési folyamatot, és lehetővé teszi a beruházó számára, hogy hosszadalmas adminisztratív eljárások nélkül megkezdje az építkezést. A jóváhagyott projekt bizonyos rugalmasságot is kínál, mivel a meglévő építési engedély módosítható a jövőbeni tulajdonos vagy befektető elképzelései szerint. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik saját építészeti koncepciójukhoz vagy befektetési stratégiájukhoz szeretnék igazítani a projektet. A telek elhelyezkedése rendkívül értékes. Az ingatlan mindössze körülbelül 80 méterre található a tengertől és a gyönyörű, délnyugati tájolású napos strandoktól, ami egész nap kellemes mediterrán hangulatot és bőséges természetes fényt biztosít. A környezet nyugodt, zöld területekkel és nyitott kilátással, amely ideális feltételeket teremt a pihenéshez és a magas színvonalú tengerparti élethez. Ennek ellenére Umag városközpontja és teljes infrastruktúrája rövid autóúttal könnyen elérhető. Umag környéke híres festői tengerpartjáról, kerékpárútjairól, szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről és bájos tengerparti falvairól, amelyek az autentikus isztriai életstílust tükrözik. Ez a régió tökéletes egyensúlyt kínál a tengerparti élet, a szabadtéri kikapcsolódás és a mediterrán kultúra között. Umag Északnyugat Isztria egyik legnépszerűbb tengerparti városa, amely nemzetközileg ismert kikötőjéről, történelmi óvárosáról, kiváló éttermeiről és világhírű tenisztornáiról. A város egész évben széles körű szolgáltatásokat, szórakozási lehetőségeket és rekreációs programokat kínál. Szlovénia és Olaszország közelsége miatt Umag különösen vonzó a nemzetközi ingatlanvásárlók és befektetők számára. A kivételes elhelyezkedés, a meglévő építési engedély és a tenger közelsége ezt az ingatlant kiváló lehetőséggé teszi lakóprojekt fejlesztésére vagy hosszú távú befektetésre az isztriai ingatlanpiacon. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! https://alphaluxegroup.hu