Istria, Umag: Dzialka budowlana 80 m od morza

Ta atrakcyjna działka budowlana położona jest w okolicach Umagu i stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich części północno zachodniej Istrii. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 80 metrów od Morza Adriatyckiego i pięknych słonecznych plaż, oferując wyjątkowe połączenie prywatności, natury i bliskości wybrzeża. Działka ma całkowitą powierzchnię około 1.150 m² i znajduje się w bardzo poszukiwanej lokalizacji w pobliżu morza. Na działce znajduje się obecnie istniejący budynek mieszkalny składający się z trzech oddzielnych apartamentów o powierzchni około 36 m², 62 m² oraz 46 m². Budynek jest obecnie zdatny do zamieszkania, jednak wymagałby remontu lub modernizacji w zależności od planów przyszłego właściciela lub inwestora. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że została już wydana prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę czterech domów w zabudowie szeregowej, a wszystkie opłaty infrastrukturalne zostały uregulowane. Znacznie upraszcza to proces inwestycyjny i umożliwia rozpoczęcie budowy bez długotrwałych procedur administracyjnych. Zatwierdzony projekt oferuje również elastyczność, ponieważ istniejące pozwolenie na budowę można dostosować do preferencji lub planów inwestycyjnych przyszłego właściciela. Dzięki temu nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą dopasować projekt do własnej koncepcji architektonicznej lub strategii inwestycyjnej. Sama lokalizacja jest wyjątkowo cenna. Działka znajduje się zaledwie około 80 metrów od morza oraz w pobliżu pięknych słonecznych plaż o południowo zachodniej ekspozycji, co zapewnia dużo światła słonecznego i przyjemną śródziemnomorską atmosferę przez cały dzień. Otoczenie charakteryzuje się spokojem, zielenią i otwartymi widokami, które sprzyjają relaksowi oraz wysokiej jakości życia nad morzem. Jednocześnie centrum Umagu oraz jego pełna infrastruktura znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Region wokół Umagu słynie z malowniczego wybrzeża, tras rowerowych, winnic, gajów oliwnych oraz urokliwych nadmorskich miejscowości tworzących autentyczny krajobraz Istrii. Region ten oferuje doskonałą równowagę pomiędzy życiem nad morzem, rekreacją na świeżym powietrzu oraz bogatą kulturą śródziemnomorską. Umag jest jednym z najpopularniejszych nadmorskich miast północno zachodniej Istrii i jest znany na całym świecie z mariny, historycznego starego miasta, licznych restauracji oraz prestiżowych turniejów tenisowych. Miasto oferuje szeroką gamę usług, wydarzeń oraz możliwości rekreacyjnych przez cały rok. Dzięki bliskości granicy ze Słowenią oraz Włochami Umag jest szczególnie atrakcyjny dla międzynarodowych nabywców i inwestorów nieruchomości. Połączenie doskonałej lokalizacji, istniejącego pozwolenia na budowę oraz bliskości morza sprawia, że jest to wyjątkowa okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub długoterminowej inwestycji na rynku nieruchomości w Istrii. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.pl