Rogoznica, Zatoglav, dom, 400 m2, 1. rad k moru, mólo

Dux ponúka mimoriadne atraktívny samostatne stojaci dom nachádzajúci sa v 1. rade pri mori, v jednej z najžiadanejších mikrolokácií v Rogoznici - Zatoglav. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri mori s ničím nerušeným, otvoreným výhľadom, ktorý zostáva trvalo zabezpečený, pretože za domom sa nenachádzajú žiadne ďalšie budovy. Tento dom predstavuje vzácnu príležitosť na trhu, ideálny ako pre luxusnú rodinnú dovolenku, tak aj ako špičkovú investíciu na turistický prenájom. Celková obytná plocha je približne 400 m² a dom pozostáva z troch poschodí a ďalšieho štúdiového apartmánu. Každá bytová jednotka má vlastný, samostatný vchod, čo zaisťuje úplné súkromie a flexibilitu využitia. Dispozícia Spodné poschodie: - Dve spálne - Kúpeľňa - Kuchyňa - Obývacia izba Prvé poschodie: - Štyri spálne - Dve kúpeľne - Kuchyňa - Obývacia izba Druhé poschodie: - Tri spálne - Kúpeľňa - Kuchyňa - Obývacia izba Garsonka (samostatný vchod): - Spálňa - Kúpeľňa - Kuchyňa s obývacou izbou Vonkajší priestor a ďalšie vybavenie Pred domom sa nachádza súkromné mólo s dvoma kotviskami pre lode, pričom do mora bola zabudovaná ďalšia bója, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre nadšencov námorníctva. Priestranné terasy ponúkajú nádherný výhľad na more a okolitú krajinu a vytvárajú ideálne miesto na relax v úplnom pokoji a súkromí. Nehnuteľnosť má spevnenú príjazdovú cestu, garáž a päť ďalších vonkajších parkovacích miest. Na dvore sa nachádza aj vonkajšia grilovacia plocha s grilom a grilom, ideálna na spoločenské stretnutia a trávenie času vonku. Vybavenie a technické vlastnosti - Prvý rad pri mori - Nerušený panoramatický výhľad - Dom vo výbornom stave - Predáva sa kompletne zariadený (vynášajú sa iba osobné veci) - Garáž + 5 parkovacích miest - Zariadené mólo s 2 kotviskami + bója - Vonkajší gril (grilovanie, pečenie) - Voda: cisterna (nádrž) - Kanalizácia: zberná jama - Kúrenie a chladenie: klimatizácia vo všetkých izbách a obytných priestoroch - Na spodnom poschodí sa navyše nachádza pece na pelety - Video dohľad - Pokojná a exkluzívna lokalita Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu výnimočnej lokality, priameho kontaktu s morom, veľkej obytnej kapacity a už existujúceho potenciálu pre turistický prenájom. Je ideálna pre väčšiu rodinu, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú bezpečnú a prestížnu nehnuteľnosť v srdci Dalmácie. Pre ďalšie informácie a obhliadky som vám k dispozícii. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga