Rogoznica, Zatoglav, dom, 400 m2, 1 rząd do morza, molo

Dux oferuje niezwykle atrakcyjny dom wolnostojący położony w pierwszej linii zabudowy od morza, w jednej z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji w Rogoznicy – Zatoglav. Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad morzem, z niezakłóconym, otwartym widokiem, który pozostaje stale zabezpieczony dzięki braku innych zabudowań za domem. Ten dom stanowi wyjątkową okazję na rynku, idealną zarówno na luksusowe wakacje z rodziną, jak i jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 400 m², a dom składa się z trzech kondygnacji i dodatkowego apartamentu typu studio. Każdy lokal mieszkalny posiada własne, osobne wejście, co zapewnia pełną prywatność i elastyczność użytkowania. Układ Dolna kondygnacja: - Dwie sypialnie - Łazienka - Kuchnia - Salon Pierwsze piętro: - Cztery sypialnie - Dwie łazienki - Kuchnia - Salon Drugie piętro: - Trzy sypialnie - Łazienka - Kuchnia - Salon Apartament typu studio (osobne wejście): - Sypialnia - Łazienka - Kuchnia z salonem Przestrzeń zewnętrzna i dodatkowe udogodnienia Przed domem znajduje się prywatny pomost z dwoma miejscami do cumowania łodzi, a dodatkowa boja została wybudowana w morzu, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla miłośników żeglarstwa. Przestronne tarasy oferują spektakularne widoki na morze i okoliczny krajobraz, tworząc idealne miejsce do relaksu w ciszy i spokoju. Nieruchomość posiada utwardzony podjazd, garaż i pięć dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz. Na podwórku znajduje się również miejsce do grillowania na świeżym powietrzu, idealne do spotkań towarzyskich i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wyposażenie i parametry techniczne - Pierwszy rząd do morza - Niezakłócony widok panoramiczny - Dom w doskonałym stanie - Sprzedawany z pełnym umeblowaniem (wynoszone są tylko rzeczy osobiste) - Garaż + 5 miejsc parkingowych - Udekorowane molo z 2 miejscami do cumowania + boja - Grill na świeżym powietrzu (grill, pieczenie) - Woda: cysterna (zbiornik) - Ścieki: zbiornik retencyjny - Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonie - Na parterze znajduje się dodatkowo piec na pellet - Monitoring - Spokojna i ekskluzywna lokalizacja Ta nieruchomość stanowi wyjątkowe połączenie wyjątkowej lokalizacji, bezpośredniego kontaktu z morzem, dużej powierzchni mieszkalnej i już istniejącego potencjału pod wynajem turystyczny. Jest idealna dla większej rodziny, ale także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i prestiżowej nieruchomości w sercu Dalmacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości, jestem do Państwa dyspozycji. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga