Rogoznica, Zatoglav, casa, 400 m2, prima fila sul mare, molo

Dux propone una casa indipendente estremamente attraente, situata in prima fila sul mare, in una delle micro-località più ambite di Rogoznica: Zatoglav. L'immobile si affaccia direttamente sul mare, con una vista libera e aperta, garantita dall'assenza di altri edifici alle sue spalle. Questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale sia per una lussuosa vacanza in famiglia che come ottimo investimento per affitti turistici. La superficie abitabile totale è di circa 400 m² e la casa si sviluppa su tre piani, più un monolocale aggiuntivo. Ogni unità abitativa ha un ingresso indipendente, garantendo completa privacy e flessibilità d'uso. Disposizione Piano terra: - Due camere da letto - Bagno - Cucina - Soggiorno Primo piano: - Quattro camere da letto - Due bagni - Cucina - Soggiorno Secondo piano: - Tre camere da letto - Bagno - Cucina - Soggiorno Monolocale (ingresso indipendente): - Camera da letto - Bagno - Cucina con soggiorno Spazi esterni e servizi aggiuntivi Di fronte alla casa si trova un molo privato con due ormeggi per barche, mentre una boa aggiuntiva è stata installata in mare, rendendo questa proprietà perfetta per gli appassionati di nautica. Le ampie terrazze offrono viste spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante e creano un luogo ideale per rilassarsi in completa pace e privacy. La proprietà dispone di un vialetto pavimentato, un garage e cinque ulteriori posti auto esterni. Nel cortile è presente anche una zona barbecue con barbecue e griglia, perfetta per socializzare e trascorrere del tempo all'aria aperta. Dotazioni e caratteristiche tecniche - Prima fila sul mare - Vista panoramica senza ostacoli - Casa in ottime condizioni - Venduta completamente arredata (vengono rimossi solo gli effetti personali) - Garage + 5 posti auto - Pontile decorato con 2 posti barca + boa - Barbecue esterno (barbecue, forno) - Acqua: cisterna - Scarico acque reflue: fossa di raccolta - Riscaldamento e raffreddamento: aria condizionata in tutti i locali e zone giorno - Il piano inferiore dispone inoltre di una stufa a pellet - Videosorveglianza - Posizione tranquilla ed esclusiva Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di posizione eccezionale, contatto diretto con il mare, ampia capacità abitativa e potenziale già consolidato per la locazione turistica. È ideale per una famiglia numerosa, ma anche per investitori alla ricerca di una proprietà sicura e prestigiosa nel cuore della Dalmazia. Per ulteriori informazioni e visite, resto a vostra disposizione. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga