Рогозница, Затоглав, дом, 400 м2, первый ряд к морю, пирс.

Компания Dux предлагает чрезвычайно привлекательный отдельно стоящий дом, расположенный в первом ряду от моря, в одном из самых желанных микрорайонов Рогозницы — Затоглаве. Недвижимость расположена прямо у моря, с беспрепятственным открытым видом, который остается неизменным, поскольку за домом нет других построек. Этот дом представляет собой редкую возможность на рынке, идеально подходящую как для роскошного семейного отдыха, так и в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду туристам. Общая жилая площадь составляет приблизительно 400 м², дом состоит из трех этажей и дополнительной квартиры-студии. Каждая жилая единица имеет собственный отдельный вход, что обеспечивает полную приватность и гибкость использования. Планировка Нижний этаж: - Две спальни - Ванная комната - Кухня - Гостиная Второй этаж: - Четыре спальни - Две ванные комнаты - Кухня - Гостиная Третий этаж: - Три спальни - Ванная комната - Кухня - Гостиная Студия (отдельный вход): - Спальня - Ванная комната - Кухня с гостиной Открытое пространство и дополнительные удобства Перед домом находится частный пирс с двумя причалами для лодок, а в море установлен дополнительный буй, что делает эту недвижимость идеальной для любителей мореплавания. Просторные террасы предлагают захватывающие виды на море и окружающий ландшафт и создают идеальное место для отдыха в полной тишине и уединении. К дому примыкает мощеная подъездная дорога, гараж и пять дополнительных парковочных мест на открытом воздухе. Во дворе также есть зона для барбекю с мангалом и грилем, идеально подходящая для общения и отдыха на свежем воздухе. Оборудование и технические характеристики - Первый ряд к морю - Панорамный вид без препятствий - Дом в отличном состоянии - Продается полностью меблированным (вывезены только личные вещи) - Гараж + 5 парковочных мест - Декорированный пирс с 2 причалами + буй - Барбекю на открытом воздухе (барбекю, печь) - Водоснабжение: цистерна (резервуар) - Канализация: накопительный бак - Отопление и кондиционирование: кондиционеры во всех комнатах и гостиных - На нижнем этаже дополнительно установлена печь на пеллетах - Видеонаблюдение - Тихое и эксклюзивное место Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание исключительного местоположения, прямого доступа к морю, большой жилой площади и уже существующего потенциала для туристической аренды. Он идеально подходит для большой семьи, а также для инвесторов, ищущих безопасную и престижную недвижимость в самом сердце Далмации. Для получения дополнительной информации и просмотра, я к вашим услугам. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga