Rogoznica, Zatoglav, dům, 400 m2, 1. řada k moři, molo

Dux nabízí mimořádně atraktivní samostatně stojící dům v 1. řadě u moře, v jedné z nejžádanějších mikrolokací v Rogoznici - Zatoglav. Nemovitost se nachází přímo u moře s ničím nerušeným, otevřeným výhledem, který je trvale zajištěn, protože za domem nejsou žádné další budovy. Tento dům představuje na trhu vzácnou příležitost, ideální jak pro luxusní rodinnou dovolenou, tak i jako špičkovou investici pro turistický pronájem. Celková obytná plocha je přibližně 400 m² a dům se skládá ze tří podlaží a dalšího garsoniérového apartmánu. Každá bytová jednotka má vlastní, samostatný vchod, což zajišťuje naprosté soukromí a flexibilitu využití. Dispozice Super patro: - Dvě ložnice - Koupelna - Kuchyně - Obývací pokoj První patro: - Čtyři ložnice - Dvě koupelny - Kuchyně - Obývací pokoj Druhé patro: - Tři ložnice - Koupelna - Kuchyně - Obývací pokoj Garsonka (samostatný vchod): - Ložnice - Koupelna - Kuchyně s obývacím pokojem Venkovní prostor a další vybavení Před domem se nachází soukromé molo se dvěma kotvišti pro lodě a do moře byla zabudována další bóje, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro milovníky námořnictví. Prostorné terasy nabízejí nádherný výhled na moře a okolní krajinu a vytvářejí ideální místo k relaxaci v naprostém klidu a soukromí. K nemovitosti patří zpevněná příjezdová cesta, garáž a pět dalších venkovních parkovacích míst. Na dvoře se nachází také venkovní grilovací plocha s grilem a BBQ, ideální pro společenské setkání a trávení času venku. Vybavení a technické parametry - První řada u moře - Nerušený panoramatický výhled - Dům ve výborném stavu - Prodává se kompletně zařízený (vyvezeny jsou pouze osobní věci) - Garáž + 5 parkovacích míst - Zdobené molo se 2 lůžky + bóje - Venkovní gril (grilování, pečení) - Voda: cisterna (nádrž) - Kanalizace: sběrná jáma - Vytápění a chlazení: klimatizace ve všech místnostech a obytných prostorách - V přízemí se navíc nachází peletová kamna - Video dohled - Klidná a exkluzivní lokalita Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci výjimečné lokality, přímého kontaktu s mořem, velké obytné kapacity a již zavedeného potenciálu pro turistický pronájem. Je ideální pro větší rodinu, ale i pro investory, kteří hledají bezpečnou a prestižní nemovitost v srdci Dalmácie. Pro další informace a prohlídky jsem vám k dispozici. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga