LABIN, OKOLIE – STAVEBNÝ POZEMOK S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM

Predáva sa stavebný pozemok s vypracovaným projektom a právoplatným stavebným povolením na výstavbu modernej vily, situovaný na pokojnom mieste v okolí Labinu, s možnosťou zmeny hlavného projektu podľa vlastných želaní a potrieb. V malej a pokojnej istrijskej dedine, len niekoľko kilometrov od Labinu, sa nachádza atraktívny pozemok o rozlohe 1031 m2 s projektom luxusnej vily (dovolenkového domu) s celkovou plochou 350 m², navrhnutej na kategorizáciu 5 hviezdičiek. Plánovaný dom má moderný dizajn. Na prízemí je plánovaný priestranný open space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ako aj ďalší priestor pre posilňovňu, wellness alebo spa zónu s výhľadom na vykurovaný bazén o rozlohe 60 m². Na poschodí sú plánované tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Projekt zahŕňa vnútorný a vonkajší krb, vonkajšiu kuchyňu, dve tepelné čerpadlá (na podlahové kúrenie a vykurovanie bazéna), klimatizácie, solárne panely na teplú vodu, systém rekuperácie vzduchu, skladisko na bicykle a tri parkovacie miesta s elektrickými zásuvkami na nabíjanie vozidiel. Terasy sú starostlivo navrhnuté: horná terasa poskytuje otvorený výhľad na istrijskú krajinu, zatiaľ čo dolné terasy sú prepojené s bazénom a vonkajším jedálenským priestorom. Nový majiteľ má možnosť zmeny hlavného projektu podľa vlastných potrieb, či už na turistické účely alebo trvalé bývanie. Výhody lokality: · Južná orientácia a množstvo denného svetla · Posledný pozemok v rade, čo zaručuje súkromie · Bezprostredne pred pozemkom sa nachádza 1,5 ha štátneho pozemku (lúka/pasienok) · Pokojné a autentické prostredie · Blízkosť Labinu a turistického rezortu Rabac · V obci sa nachádza škola, obchod, ihrisko, kostol a tradičný kaštieľ s domácou istrijskou kuchyňou · Ulica v rozvoji s menším počtom luxusných dovolenkových víl · Vzdialenosti: 9 km od Labinu, 14,7 km od Rapca, 50 km od letiska Pula CENA: 98.000,00 EUR