LABIN, OKOLÍ – STAVEBNÍ POZEMEK S VYDANÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM

Prodává se stavební pozemek s vypracovaným projektem a právoplatným stavebním povolením pro výstavbu moderní vily, umístěný na klidné lokalitě v okolí Labinu, s možností změny hlavního projektu podle vlastních přání a potřeb. V malé a klidné istrijské vesnici, jen několik kilometrů od Labinu, se nachází atraktivní pozemek o rozloze 1031 m2 s projektem luxusní vily (rekreačního domu) o celkové ploše 350 m², navržené pro kategorizaci 5 hvězdiček. Předpokládaný dům má moderní design. V přízemí je plánován prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, stejně jako další prostor pro posilovnu, wellness nebo spa zónu s výhledem na vyhřívaný bazén o ploše 60 m². V patře jsou plánovány tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Projekt zahrnuje vnitřní a venkovní krb, venkovní kuchyni, dvě tepelné čerpadla (pro podlahové vytápění a vytápění bazénu), klimatizace, solární panely na teplou vodu, systém rekuperace vzduchu, sklad pro kola a tři parkovací místa s nabíjecími zásuvkami pro elektrická vozidla. Terasy jsou pečlivě navrženy: horní terasa nabízí otevřený výhled na istrijskou krajinu, zatímco dolní terasy jsou propojeny s bazénem a venkovním jídelním prostorem. Nový majitel má možnost změny hlavního projektu podle vlastních potřeb, ať už pro turistické účely nebo trvalé bydlení. Výhody lokality: · Jižní orientace a dostatek denního světla · Poslední parcela v řadě, což zajišťuje soukromí · Přímo před pozemkem se nachází 1,5 ha státní půdy (louka/pastvina) · Klidné a autentické prostředí · Blízkost Labinu a turistického resortu Rabac · Ve vesnici jsou škola, obchod, hřiště, kostel a tradiční kaštel s domácí istrijskou kuchyní · Ulice ve vývoji s menším počtem luxusních rekreačních vil · Vzdálenosti: 9 km od Labinu, 14,7 km od Rabacu, 50 km od letiště Pula CENA: 98.000,00 EUR